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Zu vermieten
Maisonnette Bourgogneplein 72-D, Maastricht - Zu Vermieten
6221 CZ (Maastricht - Wyck)
48 m²15,94 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche3 ZimmerEnergielabel A
765 €/ Monat + 26,77 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Maastricht
Maisonette mit zwei Schlafzimmern und Energieausweis A im dritten Stock in Wyck, Maastricht
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich am Bourgogneplein in Wyck, einem historischen Viertel von Maastricht. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet zwei Schlafzimmer, was sie für einen kleinen Haushalt geeignet macht. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A und wird durch ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.
Beim Betreten im dritten Stock führt ein Flur zur geschlossenen Küche, zum Wohnzimmer und zur Toilette. Das Wohnzimmer misst 31 m² und bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Eine Treppe führt in die obere Ebene, wo sich beide Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer messen jeweils 11 m² bzw. 6 m², und das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gehört ein Abstellraum zur Wohnung, jedoch gibt es keinen Balkon, Garten oder Dachboden.
Die Lage am Bourgogneplein ist ideal in Bezug auf das Stadtzentrum von Maastricht gelegen. Innerhalb von zehn Gehminuten ist der Vrijthof erreichbar, einer der bekanntesten Plätze der Stadt. Auch der zentrale Bus- und Bahnhof ist fußläufig erreichbar, was die Wohnung für Pendler und andere Reisende praktisch macht. Wyck ist ein authentischer Stadtteil, in dem viele historische Elemente bewahrt wurden und in dem sich zahlreiche Restaurants und Cafés etabliert haben.
Das Parken ist mittels eines Parkausweises möglich, der bei der Stadtverwaltung von Maastricht beantragt werden kann. Der Vermieter vermietet zudem eine Reihe von Parkplätzen und Garagenboxen in und um Maastricht, deren Verfügbarkeit angefragt werden kann. Die monatliche Kaltmiete beträgt 764,14 €, zuzüglich 26,77 € Betriebskosten und 23,40 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 814,31 € ergibt. Die Wohnung wird als reguläre Wohnimmobilie angeboten.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
765,00 €
Nebenkosten
26,77 €
Verfügbar ab
15. November 2025
Ist Sozialwohnung
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Boiler
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Mietpreistrends in Maastricht
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
765 €
21.1% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Maastricht)
970 €
Basierend auf 60 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Maastricht
Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Maastricht
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
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