Wohnung Bloemenweg 37-B, Maastricht - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Bloemenweg im Stadtteil Heugemerveld in Maastricht. Das Objekt liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von 50 m² bietet es einen kompakten und praktischen Grundriss, der für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,38 und wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt, was den Bewohnern ermöglicht, ihren eigenen Energieverbrauch zu steuern.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 24 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die geschlossene Küche ist ein separater Raum, und die zwei Schlafzimmer messen 11 m² bzw. 6 m², was flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, und ein innenliegender Abstellraum bietet zusätzliche praktische Stauraumkapazität. Die Wohnung hat keinen Garten und keinen Dachboden, was den Wartungsaufwand gering hält.

Diese Wohnung ist speziell als Seniorenresidenz ausgewiesen und ist stufenlos, ohne Treppen und mit niedrigen oder keinen Schwellen im gesamten Bereich zugänglich. Sie ist für Rollatornutzer und Personen, die auf einen Gehstock angewiesen sind, geeignet. Kandidaten mit einer WMO-Erklärung werden bei der Vergabe dieser Wohnung bevorzugt; die WMO-Erklärung muss von der Gemeinde ausgestellt sein, in der sie gültig ist. Wenn kein geeigneter WMO-Kandidat gefunden wird, wird die Wohnung an Kandidaten ab 55 Jahren mit entsprechendem Einkommen vergeben.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, ergänzt durch Servicekosten in Höhe von 64,22 € und zusätzliche Kosten in Höhe von 19,60 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 796,84 € führt. Die Wohnung befindet sich in Heugemerveld, einem Wohnviertel in Maastricht, das Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und der weiteren Stadt bietet. Die Kombination aus Aufzugszugang, stufenlosem Design und überschaubarer Wohnfläche macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für alle, die komfortables, zugängliches Wohnen in Maastricht suchen.