Einfamilienhaus Besmerstraat, Maastricht - Zu Vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Besmerstraat im Stadtteil Hazendans in Maastricht. Es handelt sich um ein Eckhaus mit einer Wohnfläche von 121 m² und einem Gesamtvolumen von 437 m³, das viel Platz für ein komfortables Wohnen bietet. Das 1996 erbaute Haus zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung über zwei Etagen mit zusätzlichem Dachboden aus. Das Objekt verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Das Erdgeschoss empfängt Bewohner durch einen Eingangsbereich, der in ein geräumiges und helles Wohnzimmer führt, das Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und einen großen Esstisch bietet. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum großzügigen Garten hinter dem Haus. Ein separates WC befindet sich im Flurbereich, ebenso wie die Treppe zum Obergeschoss. Ein freistehendes Gartenhaus am Ende des Gartens bietet zusätzlichen praktischen Stauraum für Outdoor-Gegenstände oder Fahrräder. Die erste Etage umfasst einen geräumigen Flur, der zu drei Schlafzimmern und einem gut ausgestatteten Badezimmer führt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet. Die Schlafzimmer sind funktional angelegt und können je nach Bedarf der Bewohner als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden. Das Haus befindet sich in Hazendans, einem modernen und weitläufigen Wohnviertel in Maastricht, das für seine grüne Umgebung, ruhige Atmosphäre und zeitgenössische Architektur bekannt ist. Nahegelegene Annehmlichkeiten umfassen das Einkaufszentrum Brusselsepoort, Grundschulen, medizinische Einrichtungen wie Hausärzte, Sportvereine sowie verschiedene Wander- und Erholungsgebiete. Das Stadtzentrum von Maastricht, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Hauptstraßen sind von diesem Standort aus leicht erreichbar. Der Mietvertrag wird für eine anfängliche Laufzeit von 12 Monaten geschlossen, danach verlängert er sich auf unbestimmte Zeit. Für Unternehmer gilt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Anforderung an das Bruttomonatseinkommen beträgt das 3,5-fache der monatlichen Miete.