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Zu vermieten

Reihenhaus Baron van Hövellstraat 52, Maastricht - Zu vermieten

6221 VG (Maastricht - Wyckerpoort)

55 m²16,96 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel D

933 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Maastricht

Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, Garten und Keller in Heugemerveld, Maastricht

Baron van Hövellstraat 52 ist ein Reihenhaus im Stadtteil Heugemerveld im Süden von Maastricht. Das Objekt wurde 1949 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über die Haupträume, ergänzt durch ein Obergeschoss, einen Dachboden und einen Keller. Das Haus wird als reguläres Mietobjekt angeboten und über eine eigene Zentralheizung beheizt. Mit dem Energielabel D spiegelt das Haus den Baustil seiner Zeit wider und bietet dennoch eine praktische Aufteilung. Das Anwesen umfasst drei Schlafzimmer und ist somit für Familien oder Mieter geeignet, die zusätzliche Räume zum Arbeiten oder Lernen benötigen.

Im Inneren misst das Wohnzimmer 24 m² und bildet den zentralen Raum des Erdgeschosses. Die Küche ist geschlossen, eine Aufteilung, die den Kochbereich vom Wohnbereich trennt. Die drei Schlafzimmer sind ca. 11,97 m², 11,70 m² und 6,53 m² groß und bieten flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Die verfügbaren Grundrisse dokumentieren die Aufteilung von Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen Garten, hat jedoch keinen Balkon. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich zur Entspannung oder Erholung. Als Reihenhaus ist das Objekt auf beiden Seiten mit den Nachbarhäusern verbunden. Die Lage in der Baron van Hövellstraat befindet sich in einer Wohnstraße in Heugemerveld, einem Stadtteil, der früher als Akerpoort bekannt war. Zum Viertel gehört ein Gemeinschaftsgebäude, in dem sich die Anwohner treffen können und in dem die Kinder zur Schule gehen.

Heugemerveld liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Céramique und zum Viertel Wyck, die beide zur Vielfalt der Umgebung beitragen. Der Stadtteil selbst bietet ein differenziertes Wohnungsangebot, was ihn für ein breites Spektrum an Bewohnern attraktiv macht. Dank der Lage in der Nähe der Autobahn A2 und der Ringstraße um Maastricht ist das Viertel leicht mit dem Auto erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete für das Objekt beträgt 932,93 €, zuzüglich einmaliger Kosten von 1,40 €. Das Angebot wird von der Wohnungsbaugesellschaft Servatius angeboten.

Registrierter Energieausweis

Baron van Hövellstraat 52, 6221 VG

Gültig

Registriert am: 2. Mai 2023
Gültig bis: 2. Mai 2033

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Verfügbar ab

15. Dezember 2026

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Separat

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1949

Außenbereiche

Garten

Mietpreistrends in Maastricht

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

933 €

0.7% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Maastricht)

927 €

Basierend auf 32 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Maastricht

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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