Wohnung Aureliushof 125-B, Maastricht - Zu Vermieten

Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnkomplexes mit Aufzug am Aureliushof im Stadtteil Daalhof in Maastricht. Die Immobilie bietet ca. 50 m² Wohnfläche und wurde 1972 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Blockheizung und die Wohnung besitzt das Energielabel E. Es handelt sich um eine reguläre Mietwohnung der Wohnungsbaugesellschaft Servatius. Ein Grundriss und Unterlagen mit Informationen zur Nachbarschaft sind für Mietinteressenten verfügbar, die einen tieferen Einblick in die Immobilie wünschen.

Der Grundriss der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 24 m², das den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Das separate Schlafzimmer bietet rund 10,77 m² Platz, was für ein Bett und zusätzliche Möbel ausreichend ist. Die Küche ist geschlossen und bietet einen separaten Kochbereich, der vom Wohnraum getrennt ist. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der den Bewohnern einen privaten Außenbereich bietet. Zusätzlich umfasst die Einheit einen Abstellraum; das Gebäude verfügt weder über einen Dachboden noch über einen Garten.

Daalhof ist ein ruhiger und sicherer Wohnbezirk im Westen von Maastricht, der direkt an die belgische Grenze gebaut wurde. Das Viertel ist schon von weitem an seinen drei großen Wohntürmen erkennbar, bietet aber auch viele Einfamilienhäuser, die teilweise im Grünen versteckt sind, sowie kleinere Seniorenwohnungen. Enge Straßen, Bremsschwellen und verkehrsberuhigte Zonen tragen zu einer ruhigen und verkehrssicheren Atmosphäre im gesamten Gebiet bei. Diese Merkmalskombination macht Daalhof zu einem unverwechselbaren und gut erkennbaren Wohnumfeld.

Der Bezirk bietet ein breites Angebot an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein großes Einkaufszentrum deckt den täglichen Bedarf ab, während Familien von zwei Grundschulen, einer Sporthalle, einer Kindertagesstätte, einer Spielgruppe für Kleinkinder, einem Gemeindezentrum und einem Kinderbauernhof profitieren. Die Präsenz dieser Einrichtungen, kombiniert mit der grünen Umgebung, macht das Viertel bei Familien und Menschen, die eine friedliche Wohnumgebung suchen, sehr beliebt. Die finanzielle Struktur der Miete ist transparent: Die Kaltmiete beträgt 548,41 € pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten in Höhe von 212,85 € und zusätzliche Kosten von 1,40 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 762,66 € ergibt.