Erdgeschosswohnung Askalonstraat, Maastricht-Limmel - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Askalonstraat im Stadtteil Limmel in Maastricht. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und bietet 46 Quadratmeter Wohnfläche in einer praktischen Aufteilung. Das Wohnzimmer misst 23 Quadratmeter und bildet das Herzstück der Wohnung, mit einer direkt angeschlossenen offenen Küche. Das separate Schlafzimmer umfasst 14 Quadratmeter und bietet Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Platz, und die Wohnung verfügt zudem über einen Garten. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, gibt es keinen Balkon.

Bei der Wohnung handelt es sich um ein gasfreies Zuhause, das bedeutet, dass kein Gasanschluss vorhanden ist und sowohl die Heizung als auch das Kochen elektrisch erfolgen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, was zu einem energieeffizienten und angenehmen Raumklima beiträgt. Als Neubau aus dem Jahr 2024 profitiert die Immobilie von modernen Baustandards und zeitgemäßen Ausstattungen. Die Kombination aus elektrischer Heizung und elektrischem Kochen macht das Haus für Haushalte geeignet, die komplett ohne Gas leben möchten. Da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, bietet die Lage im Erdgeschoss einen direkten Zugang auf Straßenniveau.

Limmel ist Teil des Stadtteils Maastricht-Noordoost, der als sogenanntes Kraftwijk ausgewiesen wurde. Diese Bezeichnung bedeutet, dass zusätzliche Mittel für die Modernisierung und für verbesserte oder neue Einrichtungen in der Gegend zur Verfügung stehen. Zusammen mit dem benachbarten Stadtteil Nazareth soll Limmel einen kombinierten Stadtteil mit gemeinsamen Einrichtungen bilden, einschließlich eines neuen Gemeindezentrums und einer zusammengelegten Schule. Das Viertel selbst ist hauptsächlich ein ruhiges Wohngebiet mit einer Reihe von Grundversorgungseinrichtungen. Limmel war einst ein unabhängiges Dorf, und die Bewohner fühlen sich stark mit dem Viertel verbunden, was sich in einem sehr aktiven Gemeinde- und Vereinsleben widerspiegelt.

Die Wohnung ist eine reguläre Mietwohnung, die von der Wohnungsbaugesellschaft Servatius angeboten wird. Die Zuweisung der Immobilie basiert auf der Dauer der Registrierung, wobei Bewerbern, die am längsten registriert sind, Vorrang eingeräumt wird. Die Lage auf der Nordostseite von Maastricht versetzt die Bewohner in ein Wohnumfeld mit Verbindungen zur weiteren Stadt. Mit ihrer kürzlichen Errichtung, dem ebenerdigen Zugang, dem Garten und dem privaten Abstellraum bietet die Wohnung ein praktisches und energieeffizientes Zuhause in einem Viertel, das aktiv weiterentwickelt wird.