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Zu vermieten

Einfamilienhaus Andriespoort 8, Maastricht - Zu vermieten

6211 WD (Maastricht - Statenkwartier)

120 m²15,75 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel A

1.890 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Maastricht

Modernes 120 m² Reihenhaus mit Garten und Energieausweis A in Maastricht

Dieses moderne Reihenhaus befindet sich am Andriespoort in Maastricht. Das 2020 erbaute Objekt bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen sowie einen Dachboden, bei einem Gesamtvolumen von 240 m³. Das Haus zeichnet sich durch seine geräumige, L-förmige offene Küche und seine praktische Raumaufteilung aus. Mit einem Energielabel A und vollständiger Isolierung vereint das Haus Komfort mit Energieeffizienz. Die Miete beträgt 1.890 € pro Monat, exklusive Nebenkosten.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer separaten Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Küche ist L-förmig gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Gebrauch. Diese Aufteilung macht das Erdgeschoss sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen sehr geeignet.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Die zweite Etage bietet Platz für die Waschmaschine und kann ansonsten ganz nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden, was sie ideal als Abstellraum, Arbeitsplatz oder Hobbyraum macht. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer.

An der Rückseite verfügt das Objekt über einen Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Parkmöglichkeiten gibt es auf privatem Grund; ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit separat für 125 € pro Monat angemietet werden. Es handelt sich um einen bestehenden Bau, der vollständig isoliert ist, was das Energielabel A unterstützt. Der Mietvertrag wird für einen Zeitraum von zwölf Monaten abgeschlossen und danach stillschweigend auf unbestimmte Zeit verlängert. Für dieses Objekt ist keine Kaution erforderlich.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.890,00 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2025

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Gut

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Tuin met directe doorgang vanuit de woonkamer

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2020

Volumen

240 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Dusche

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in Maastricht

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.890 €

103.9% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (4 Zimmer, Maastricht)

927 €

Basierend auf 32 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Maastricht

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.