Studio Akersteenweg, Maastricht - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein möbliertes Studio von ca. 26 Quadratmetern, das sich im ersten Stock eines Gebäudes an der Akersteenweg in Maastricht befindet. Das Studio ist auf einer Ebene angeordnet und umfasst eine private Küchenzeile, in der Mahlzeiten zubereitet werden können. Der Schlafbereich befindet sich auf einem festen Mezzanin, das über eine solide Treppe erreichbar ist und eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Schlaffunktionen schafft. Das Interieur wird möbliert geliefert, sodass der Raum sofort bezugsfertig ist. Die effiziente Aufteilung eignet sich für eine Einzelperson, wie einen Studenten oder einen jungen Berufstätigen.

Das Studio ist Teil eines kleinen Gebäudes mit einem gemeinschaftlichen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und eine eigene Küche verfügen. Die Studios im ersten Stock nutzen ein geräumiges Gemeinschaftsbad, das mit Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet ist und nur mit einem weiteren Studio geteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Keller, der mit Beleuchtung, Heizung und einer Waschmaschine ausgestattet ist und praktische Wäschemöglichkeiten bietet. Der Keller ist vom Flur aus zugänglich und bietet zudem direkten Zugang zum hinteren Garten.

Auf der Rückseite des Gebäudes ist ein vollständig umzäunter Stadtgarten von ca. 180 Quadratmetern über die Hintertür und eine Treppe erreichbar. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und genießt daher den ganzen Tag über viel Tageslicht. Da er komplett umschlossen ist, bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine große Terrasse ist vorhanden, die Platz für Sitzgelegenheiten oder Mahlzeiten im Freien bietet. Der Garten wird mit den Zimmern im Erdgeschoss geteilt.

Die Lage an der Akersteenweg ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Krankenhaus Maastricht UMC+, das bequem zu Fuß erreichbar ist, vorteilhaft. Verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung zum Studio. Die Nachbarschaft bietet gute Verbindungen zum Rest von Maastricht, was die Immobilie für diejenigen praktisch macht, die in der Stadt arbeiten oder studieren. Die monatliche Miete beträgt 716,80 €, mit einer Vorauszahlung von 175,00 € für Gas, Wasser und Strom sowie 35,00 € an Nebenkosten, was zu einem monatlichen Gesamtbetrag von 926,80 € führt. Die Kaution für dieses Studio beträgt 1.400,00 €.