Erdgeschosswohnung Larikspad, Maasbree - Zu vermieten

Larikspad 5 in Maasbree ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern, die zur regulären Miete angeboten wird. Die Immobilie wurde 1973 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, mit einem Energieindex von 1,00 und vorhandenen Sonnenkollektoren. Da sich das Apartment im Erdgeschoss befindet, ist kein Aufzug erforderlich und der Eingang liegt direkt auf Straßenniveau. Das Zuhause umfasst einen privaten Garten von bis zu 25 Quadratmetern sowie einen Abstellraum im Innenbereich. Mit zwei Schlafzimmern eignet sich diese Wohnung für eine Einzelperson oder einen Zwei-Personen-Haushalt.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 18 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern von 13 bzw. 6 Quadratmetern. Die geschlossene Küche ist ein separater Raum, der an den Wohnbereich angrenzt. Das größere Schlafzimmer bietet 13 Quadratmeter Fläche, während das zweite Schlafzimmer mit 6 Quadratmetern als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer dienen kann. Zusätzlich zu den Wohnbereichen verfügt das Apartment über einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände. Die Wohnung hat weder Dachboden noch Balkon, aber der Garten bietet privaten Außenraum direkt auf Erdgeschossniveau.

Das Energielabel A und der Energieindex von 1,00 weisen auf eine hohe Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hin, unterstützt durch die Sonnenkollektoren. Die Grundmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 55,10 € und zusätzlichen Kosten von 13,78 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 781,90 € führt. Die gesamten monatlichen Wohnkosten hängen zudem vom Energieverbrauch ab und davon, ob der Mieter einen Anspruch auf Mietzuschuss (huurtoeslag) hat. Sollte die Wohnung mit einer Luxusküche oder einem Luxusbad ausgestattet sein, dürfen diese ohne zusätzliche Mietkosten genutzt werden; bei Ersatz wird eine Standardausstattung im Rahmen eines Leihvertrags (bruikleenovereenkomst) wiederhergestellt.

Larikspad 5 befindet sich in Maasbree, einem Dorf in der Gemeinde Peel en Maas in der Provinz Limburg, mit der Postleitzahl 5993 XT. Die Umgebung besteht aus Wohnstraßen, wobei tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel im Dorf verfügbar sind. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit Anbindungen an die weitere Region. Die Immobilie wird über Wonen Limburg angeboten, und das Zuweisungsverfahren basiert auf der Registrierungsdauer, was bedeutet, dass die Reihenfolge der Kandidaten durch die Dauer der Registrierung der Bewerber bestimmt wird. Für einen gemeinsamen Antrag müssen die erforderlichen Dokumente beider Bewerber nach Erhalt einer Einladung zur Besichtigung eingereicht werden.