Freistehendes Haus Nieuw-Loosdrechtsedijk 240-C, Loosdrecht - Zu vermieten

Dieses freistehende, gepflegte Haus befindet sich an einem der malerischsten Abschnitte der Loosdrechtse Plassen und bietet einen unverbauten Blick auf das Wasser. Auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² gelegen, verfügt das Anwesen über einen privaten Hafen mit einem Steg, der für mehrere Boote geeignet ist, sowie direkten Zugang zu den Seen. Das Haus liegt etwa 15 Autominuten von der internationalen Schule in Hilversum, 30 Minuten von Utrecht und 45 Minuten von Amsterdam entfernt und ist somit ideal für Pendler und Freizeitaktivitäten gelegen. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Fliesenboden, einen Zählerschrank und ein WC mit kleinem Waschbecken. Ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Schiebetüren zum Garten und einem Einbauschrank befindet sich auf dieser Ebene, zusammen mit einem angrenzenden großen Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Zentralheizung und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Abstellraum ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Die erste Etage bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine große Terrasse auf der Rückseite und eine kleinere Terrasse auf der linken Seite. Die luxuriöse offene Küche ist mit einer Naturstein-Arbeitsplatte, einem Induktionskochfeld mit Wokbrenner, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Sie umfasst einen L-förmigen Küchenblock sowie eine separate Spül- und Arbeitsinsel. Diese gesamte Etage bietet von zwei Seiten einen atemberaubenden Blick auf das Wasser. Die zweite Etage besteht aus einem Treppenabsatz mit Dachgaube und Arbeitsbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem angrenzenden modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Wand-WC. Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das zwischen 1991 und 2000 erbaut wurde, mit einer Gesamtwohnfläche von 156 m² und einem Volumen von 406 m³. Es umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, verteilt auf 3 Etagen. Der Mietpreis beträgt 3.250 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 1 € pro Monat, mit einer Kaution von 6.400 € und einem unbefristeten Mietvertrag.