Wohnung Sportlaan 159, Lisse - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in der Sportlaan 159 in Lisse, gelegen im siebten Stock des neuen Wohnkomplexes De Waterkanten. Das Gebäude wurde 2024 als Neubau fertiggestellt und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet etwa 38 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst ein Schlafzimmer. Der Zugang erfolgt über eine geschlossene Eingangshalle mit Video-Gegensprechanlage, was für die Bewohner ein zusätzliches Maß an Sicherheit bietet. Die erhöhte Lage im siebten Stock ermöglicht einen freien Blick auf die Umgebung von Lisse.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 20 Quadratmetern mit einer offenen Küche, die mit Elektroanschlüssen zum Kochen ausgestattet ist. Das separate Schlafzimmer ist etwa 10 Quadratmeter groß und vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet, während das Gebäude über keinen Gemeinschaftsgarten verfügt. Zusätzlich umfasst die Wohnung einen internen Abstellraum, und im Komplex steht eine gemeinschaftliche Lagereinrichtung zur Verfügung. Die Wohnung ist innerhalb der Wohnbereiche schwellenfrei und für Rollatornutzer zugänglich.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++ und ist vollständig gasfrei. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe, und auch das Kochen erfolgt elektrisch. Ein Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem trägt zu einer effizienten Luftzirkulation und einem reduzierten Energieverbrauch bei. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die auch Energie für die Gemeinschaftsbereiche liefern. Die Wohnung verfügt über individuelle Zähler und ist durchgehend doppelt verglast.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten von 45,84 €, was eine Gesamtmiete von 762,94 € ergibt. Die Nebenkosten decken Energie für die Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, Aufzugswartung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und die Solarpaneele ab. Die Miete und das Übergabedatum wurden vorläufig festgelegt und können angepasst werden. Als Teil der Übergabe führt der Vermieter Arbeiten durch, darunter die Installation neuer Schlösser an den Türen sowie eine Inspektion der Elektro- und Wasserinstallationen, während der Vormieter Gegenstände wie Boden- und Fensterbeläge zur Übernahme anbietet. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar, und ein Service-Abonnement ist möglich.