Einfamilienhaus Het Veen 30, Lemelerveld - Zu vermieten

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus befindet sich am Het Veen im Viertel Nieuwe Landen in Lemelerveld. Das Haus wurde 2019 erbaut und bietet ca. 61 Quadratmeter Wohnfläche, die im Erdgeschoss angeordnet ist und über einen zusätzlichen Dachboden verfügt. Es ist als unabhängiger Wohnsitz registriert und steht auch für Studenteneinschreibungen offen. Die Immobilie besitzt ein Energieetikett A mit einem Energieindex von 0,14, was die effiziente Bauweise widerspiegelt. Die Verfügbarkeit beginnt am 10. November 2026. Mit seinem Grundriss und seinen Nachhaltigkeitsmaßnahmen ist das Haus für eine Vielzahl von Haushalten geeignet.

Das Wohnzimmer umfasst etwa 24 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum des Hauses. Es ist mit einer offenen Küche verbunden, die für elektrisches Kochen eingerichtet ist. Das Haus enthält drei Schlafzimmer mit Flächen von 15, 11 bzw. 7 Quadratmetern. Zusätzlich zu den sanitären Hauptanlagen ist ein zweites WC vorhanden. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder nutzbaren Platz bietet. Das Haus umfasst außerdem einen Abstellraum, und draußen gibt es einen Garten; ein Balkon gehört nicht zur Immobilie.

Die Immobilie ist vollständig gasfrei, ohne Gasanschluss im Haus. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, und gekocht wird elektrisch. Insgesamt sind 22 Solarpaneele auf dem Dach installiert, um vor Ort Strom zu erzeugen. Da der jährliche Energiebedarf durch diese Paneele und die Wärmepumpe gedeckt wird, qualifiziert sich das Haus als Null-Energie-Haus, bzw. NOM-Haus. Diese Konfiguration reduziert die Abhängigkeit von externen Energiequellen und hält die Energiekosten vorhersehbar. Für die vom Vermieter durchgeführten Maßnahmen zur Energieeffizienz wird eine Energieverbrauchsentschädigung von 70 Euro pro Monat erhoben.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 Euro pro Monat, mit Nebenkosten von 6,99 Euro und der Energieverbrauchsentschädigung beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.009,92 Euro. Lemelerveld ist ein Dorf in der Provinz Overijssel, und die Gegend um Nieuwe Landen bietet eine Wohnumgebung mit lokalen Annehmlichkeiten in Reichweite. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich im Erdgeschoss. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, einem Dachboden und nachhaltigen Installationen macht das Haus für Familien, Paare oder Mieter, die sich als Studenten einschreiben, geeignet. Der ebenerdige Grundriss, ergänzt durch den Dachboden, bietet praktischen täglichen Lebensraum.