Eckwohnung Woldpad, Lelystad - Zu vermieten

Diese Eckwohnung befindet sich im Woldpad 57 in Lelystad, gelegen im Neubaugebiet Green Hill in den Vierteln Woldpark, Houttuinen und Gelderse Hout. Es handelt sich um eine neu erbaute Wohnung mit einer erwarteten Fertigstellung im Oktober 2026, die sich in der dritten Etage des Gebäudes befindet. Sie bietet eine einzigartige Lage zwischen dem Stadtzentrum (Stadshart) und den umliegenden Grünflächen. Die Wohnung bietet einen Blick auf den Woldpark, einen angelegten Park im Herzen von Lelystad. Die monatliche Miete beträgt 2.250 € zuzüglich Nebenkosten von 178 € pro Monat, bei einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 108 m² und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Herzstück ist ein großzügiges Wohnzimmer von 48 m² mit einer zentral im Raum positionierten offenen Küche. Diese Aufteilung schafft einen separaten Essbereich an der Vorderseite der Wohnung und einen Wohnbereich auf der Seite zum Park. Die Küche ist hochwertig verarbeitet und wird durch ein gepflegtes Badezimmer ergänzt, das mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschtisch sowie einem separaten WC ausgestattet ist. Die Wohnung umfasst Wand- und Bodenbeläge und ein großer Balkon von 12 m² erweitert den Wohnraum nach außen. Die Immobilie ist hochwertig verarbeitet mit dem Energielabel A+++, unterstützt durch eine umfassende Isolierung einschließlich Dach-, Wand-, Bodenisolierung und Doppelverglasung. Heizung und Warmwasser werden durch Geothermie in Kombination mit einer Wärmepumpe bereitgestellt, ergänzt durch Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und einen elektrischen Boiler. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Glasfaseranschluss, ein Aufzug, mechanische Belüftung, eine Schiebetür und Kabel-TV. Ein externer Abstellraum von 6 m² befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes, und ein privater Parkplatz ist auf dem abgeschlossenen Parkplatz auf dem Grundstück verfügbar. Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist innerhalb von fünf Gehminuten erreichbar und bietet Zugang zum Agora-Theater, Kino, Geschäften und verschiedenen Restaurants. Der Bahnhof Lelystad ist zu Fuß innerhalb von zehn Minuten erreichbar. Die Wohnung ist für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten verfügbar, wobei Mieter ein Einkommen in Höhe des Dreifachen der monatlichen Miete nachweisen müssen, das auch ein Gesamteinkommen sein kann. Alle potenziellen Mieter werden überprüft, und Haustiere sind nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt.