Erdgeschosswohnung Schoener 29, Botter, Lelystad - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Schoener im Stadtteil Botter in Lelystad. Das Objekt wurde 1983 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 51 m², aufgeteilt als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem ebenerdigen Grundriss, der sich sehr gut für komfortables Wohnen auf einer Ebene eignet. Das Wohnzimmer misst 25,1 m², während das Schlafzimmer 12,3 m² Fläche bietet. Mit seinem Energielabel A ist das Apartment im Vergleich zu vielen Wohnungen dieser Zeit energieeffizient.

Das Interieur verfügt über eine offene Küche, die für das elektrische Kochen ausgestattet ist, und die Wohnung wird durch einen Zentralheizungskessel (CV-ketel) beheizt. Ein praktischer Abstellraum (berging) ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der private Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und den Bewohnern ermöglicht, den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen. Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Die Wohnung ist als barrierefrei (ebenerdig) klassifiziert, wobei sich die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss befindet.

Das Apartment liegt im Stadtviertel Botter, das aus De Botter, Schoener und Tjalk besteht, und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Lelystad. Das Viertel bietet sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen und umfasst ein zentrales Einkaufsgebiet, das unter anderem einen Supermarkt beherbergt. Familien und der tägliche Bedarf sind gut versorgt, da sich eine Kindertagesstätte, Grundschulen und ein Gesundheitszentrum im Viertel befinden. Der Bereich Schoener grenzt an das Havendiep, ein Gewässer, das als attraktiver Angelplatz bekannt ist.

Die Miete besteht aus einer Kaltmiete von 713,02 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 8,01 €, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 721,03 € beläuft. Da die Miete unter der Grenze für Wohngeld liegt, kann das Objekt für Wohngeld (Huurtoeslag) infrage kommen, abhängig von den persönlichen Umständen. Die Zuteilung erfolgt auf Basis der Registrierungsdauer, mit maximal zwei erlaubten Bewohnern, einem Mindestalter von 21 Jahren und geltenden Einkommensgrenzen. Diese Wohnung bietet ein praktisches, energieeffizientes Zuhause in einem Wohnviertel, in dem die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen und das Zentrum von Lelystad leicht erreichbar ist.