Freistehende Villa Duintop, Lelystad - Zu Vermieten

Diese beeindruckende freistehende Villa befindet sich in einer einzigartigen und landschaftlich reizvollen Lage innerhalb des grünen Parks Houtribhoogte in Lelystad. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 231 m² bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Raum und Komfort, umgeben von Natur. Ein privater Carport sorgt für bequemes Parken auf dem Grundstück. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch zentrale Erreichbarkeit, wobei der Boulevard von Lelystad, der Yachthafen, das Batavia Stad Fashion Outlet und das Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, der NS-Bahnhof und die Autobahn A6 befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dies zu einer gut angebundenen und dennoch friedlichen Wohnumgebung macht. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit Zählerschrank, ein modernes WC und die Treppe in den ersten Stock. Diese Ebene umfasst ein großes Schlafzimmer von ca. 16 m² mit einem charmanten französischen Balkon, der für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken, was diese Etage ideal für Gäste, ein älteres Kind oder als barrierefreie Wohnlösung macht. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und zusätzlichem Stauraum, der direkten Zugang zum Vorgarten bietet. Im ersten Stock dient das weitläufige Wohnzimmer von ca. 36 m² als Herzstück des Hauses. Große Fenster füllen den Raum mit Licht, während ein Speckstein-Holzofen in den kälteren Monaten für Wärme und Ambiente sorgt. Die angrenzende Küche von ca. 19 m² ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Schrankraum. Eine große Schiebetür öffnet sich zum großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, von dem aus man den Blick auf die charakteristische Dünenlandschaft hat, die Houtribhoogte auszeichnet. Die zweite Etage enthält zwei beachtliche Schlafzimmer von ca. 20 m² und 14 m², jedes mit eigenem Bad für optimalen Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und einen französischen Balkon, was ihm ein geräumiges und luxuriöses Gefühl verleiht. Ein herausragendes Merkmal dieser Villa ist das Untergeschoss von ca. 73 m², das von Tageslicht und Belüftung profitiert, was es zu einem voll nutzbaren Raum macht. Das Untergeschoss umfasst eine Infrarotsauna, die das Vergnügen eines Wellness-Erlebnisses zu Hause bietet. Dieser multifunktionale Bereich kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, wie z.B. zusätzliche Schlafzimmer, ein Heimbüro, einen Fitnessraum, Hobbyraum oder Spielzimmer. Die 2006 erbaute Immobilie verfügt über ein Flachdach mit Bitumenabdeckung, eine vollständige Isolierung sowie eine Zentralheizung für Wärme und Warmwasser. Das Haus besitzt das Energielabel B und wird möbliert angeboten, mit Außensonnenschutz, mechanischen und natürlichen Lüftungssystemen sowie einem französischen Balkon als Teil der Ausstattung. Der Mietpreis beträgt 3.000 € pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 6.000 €.