Wohnung De Sperwer 34, Lelystad - Stadtteil Warande

Diese moderne Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes im Stadtteil Warande von Lelystad. Das Objekt wurde 2021 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 33 Quadratmetern, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer von 21,2 Quadratmetern und einem Schlafzimmer von 6,9 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube sowie Fußbodenheizung in der gesamten Einheit. Ein Gemeinschaftslagerraum steht den Bewohnern zur Verfügung und das Gebäude ist mit einem Aufzug für bequemen Zugang zum ersten Stock ausgestattet. Die Wohnung ist mit Bodenbelägen, Wandverkleidungen, Fensterverkleidungen und Außenjalousien ausgestattet.

Der Stadtteil Warande ist die jüngste Nachbarschaft von Lelystad und liegt im südlichen Teil der Stadt, angrenzend an das Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen und das Waldgebiet Hollandse Hout. Diese Lage bietet einen ausgezeichneten Zugang zur natürlichen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an städtischen Annehmlichkeiten liegt. Der Stadtteil entwickelt sich seit 2010 mit verschiedenen Neubauprojekten, die für die kommenden Jahre geplant sind. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A6, was sie für Pendler geeignet macht. Den Bewohnern steht auch ein Pavillon auf dem Gelände mit einem Besprechungsraum und einer Wäscherei zur Verfügung.

Das Gebäude umfasst verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die in den monatlichen Servicekosten enthalten sind. Dazu gehören Strom für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung von Gemeinschaftsräumen, Grünpflege, ein Hausmanager, Aufzugswartung, Wasserverbrauch, Glasversicherung, Wartungsabonnement, Rücklagen für Kanalverstopfungen und Teppichboden. Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht für Elektromobile geeignet und Haustiere sind im Gebäude nicht gestattet.

Diese Mietwohnung wird über ein Lotteriesystem vergeben und ist ab dem 9. April 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 713,02 € zuzüglich 93,97 € Nebenkosten, insgesamt 806,99 €. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Bewerber müssen Einkommensanforderungen zwischen 39.926 € und 93.531 € pro Jahr erfüllen, und die Wohnung ist für zwei Personen ab 18 Jahren geeignet.