Wohnung De Sperwer 109, Warande, Lelystad - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in De Sperwer 109 im Stadtteil Warande in Lelystad. Die Immobilie liegt im ersten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar, was sie für den täglichen Gebrauch praktisch macht. Das 2021 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 33 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer von 21,2 Quadratmetern und einem Schlafzimmer von 6,9 Quadratmetern. Die offene Küche ist standardmäßig mit einem Induktionskochfeld und einem Dunstabzug ausgestattet, und das Haus verfügt über eine Zentralheizung und elektrische Kochmöglichkeiten. Die Energieklasse für diese Immobilie ist D.

Die Wohnung ist mit Bodenbelägen, Wandverkleidungen, Fensterdekorationen und außenliegenden Sonnenschutzmaßnahmen ausgestattet. Die Aufbewahrung erfolgt über einen Gemeinschaftsabstellraum, und Parkplätze stehen auf einem ausgewiesenen Parkplatz innerhalb des Komplexes zur Verfügung. Das Gebäude bietet zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pavillon mit einem Besprechungsraum und eine Wäscherei vor Ort. Ein Hausmeister steht zur Verfügung, um die Bewohner bei täglichen Bedürfnissen und der Hausverwaltung zu unterstützen.

Die monatliche Miete setzt sich aus einer Grundmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 90,98 € zusammen, was die monatlichen Gesamtkosten auf 804,00 € erhöht. Die Nebenkosten decken den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, die Instandhaltung der Grünflächen, die soziale Verwaltung des Komplexes, die Aufzugskosten, den Wasserverbrauch, einen Glas- und Versicherungsfonds, ein Wartungsabonnement, einen Fonds zur Beseitigung von Kanalverstopfungen und die Polsterung ab. Geschätzte monatliche Kosten für Gas, Wasser und Strom sowie Gemeindesteuern basieren auf der Haushaltszusammensetzung.

Warande ist das jüngste Viertel von Lelystad, das im südlichen Teil der Stadt neben dem Naturschutzgebiet Oostvaardersplassen und dem Waldgebiet Hollandse Hout liegt. Die ersten Häuser im Viertel wurden 2010 fertiggestellt, und die Gegend entwickelt sich mit geplanten Neubauprojekten weiter. Die Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und die Nähe zu wichtigen Straßen, einschließlich der Autobahn A6, sorgen für eine gute Anbindung und eine grüne Wohnumgebung. Verschiedene Annehmlichkeiten im Viertel sind für die kommenden Jahre geplant. Haustierbesitzer sollten beachten, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.