Dieses Inserat enthält keine Fotos. Frage den Anbieter nach Bildern oder sieh auf der ursprünglichen Website nach, falls sie verlinkt ist.

Zu vermieten

Wohnung Nieuwstraat 248, Leidschendam - Zu vermieten

2266 AH (Leidschendam-Voorburg - Südholland)

49 m²20,55 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A++++

1.007 €/ Monat + 73,56 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Leidschendam

Energieeffiziente Zweizimmerwohnung mit Balkon und Aufzug in Leidschendam Zuid

Nieuwstraat 248 ist eine kürzlich fertiggestellte Wohnung im Stadtteil Leidschendam Zuid in Leidschendam. Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes, das 2025 fertiggestellt wurde, in dem WoonInvest insgesamt 72 energieeffiziente Wohnungen entlang der Nieuwstraat realisiert hat. Diese spezielle Residenz befindet sich im dritten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern bietet die Wohnung einen übersichtlichen Grundriss, der für einen kompakten Haushalt geeignet ist. Das Gebäude ist als Wohnung mit Aufzug klassifiziert, und ein Quartiersverwalter ist vor Ort präsent.

Das Interieur ist um ein 26 Quadratmeter großes Wohnzimmer angeordnet, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die offene Küche schließt direkt an diesen Wohnbereich an und schafft einen kontinuierlichen Raum für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 11 bzw. 7 Quadratmetern, wodurch sie für ein bis drei Bewohner geeignet ist. Ein Balkon bietet Außenfläche, da das Haus über keinen Garten verfügt. Zusätzlich ist ein privater Abstellraum enthalten.

Energieeffizienz ist ein Hauptmerkmal dieser Immobilie. Das Haus trägt das Energielabel A++++, die höchste verfügbare Klassifizierung. Die Heizung erfolgt über eine individuelle Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und komfortables Raumklima sorgt. Da das Haus 2025 fertiggestellt wurde, sind die Installationen und Ausstattungen neu. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude trägt zur Bequemlichkeit im täglichen Gebrauch bei.

Die Wohnung befindet sich in Leidschendam Zuid, einem Wohnviertel von Leidschendam in der weiteren Region Haaglanden. Die vollständige Adresse lautet Nieuwstraat 248, 2266 AH Leidschendam. Die monatliche Miete beträgt 1.006,49 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten in Höhe von 73,56 €. Die Zuteilung unterliegt den Bedingungen von Passend Toewijzen und Regional Maatwerk, wobei die Priorität durch die Registrierungsdauer bestimmt wird. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein, und das Haus ist für Haushalte von einer bis drei Personen vorgesehen.

A+++

Registrierter Energieausweis

Nieuwstraat 248, 2266 AH

Gültig

Registriert am: 25. Juli 2025
Gültig bis: 10. Juli 2035

Die Anzeige nennt A++++. Frag den Makler nach dem Ausweis genau dieser Wohnung.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.007,00 €

Nebenkosten

73,56 €

Verfügbar ab

12. November 2026

Zustand

Neu

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2025

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Einzelheizung

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Voll elektrisch

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Mietpreistrends in Leidschendam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leidschendam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.007 €

36.7% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Leidschendam)

1.591 €

Basierend auf 9 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leidschendam

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

Schnellzugriff