Doppelhaushälfte Leidsekade 33, Leidschendam - Zu Vermieten

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in der Leidsekade 33 in Leidschendam, im Stadtteil Zuid De Tol / 't Hert. Erbaut im Jahr 1926, bietet die Immobilie 139 m² Wohnfläche und verfügt über ein Energielabel C. Das Haus ist teilmöbliert und durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet, wobei Heizung und Warmwasser durch eine gasbefeuerte Kombitherme bereitgestellt werden. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC, bietet die Aufteilung komfortable Wohnmöglichkeiten für ein Paar oder eine kleine Familie.

Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch eine helle und geräumige Diele, die zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Blick auf den Wasserlauf Vliet führt. Die moderne offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein sehr geräumiger Keller dient als zusätzlicher Stauraum oder kann als Familienzimmer, Spielbereich oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschtischmöbeln, und die Immobilie verfügt über Kabelfernsehanschlüsse.

Der Außenbereich ist ein bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses. Der nach Westen ausgerichtete Vorgarten bietet eine ruhige Umgebung, um die Abendsonne mit freiem Blick über die Vliet zu genießen. Der nach Osten ausgerichtete Hinterhof misst 75 m², ist 15 Meter tief und 5 Meter breit und ideal für die Morgensonne. Ein freistehender Holzschuppen mit Stromanschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist von hinten zugänglich, was die Pflege und den Zugang erleichtert.

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße am Wasser, mit freiem Blick in einer friedlichen und doch gut erreichbaren Lage. Das Damcentrum und die historischen Schleusen von Leidschendam sind zu Fuß erreichbar und bieten Geschäfte, Restaurants und Terrassen. Das Mall of the Netherlands befindet sich in der Nähe für umfassendere Einkaufsbedürfnisse, und Naturschutzgebiete wie die Vogelplas und das Erholungsgebiet Vlietland bieten zahlreiche Möglichkeiten im Freien. Hauptstraßen in der Nähe sorgen für gute Verbindungen zu Städten wie Den Haag und Rotterdam. Parkplätze sind auf der Straße vorhanden, und die Immobilie verfügt neben dem Wohnbereich über einen externen Lagerraum von 10 m².