Möbliertes Studio Sigmaplantsoen, Leiden - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein abgeschlossenes, voll möbliertes Studio von 32 m² am Sigmaplantsoen in Leiden. Das Studio verfügt über einen eigenen Eingang, was absolute Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Es ist mit einer eigenen Küche, einem eigenen Badezimmer und einem separaten eigenen WC ausgestattet. Die Räumlichkeit ist komplett eingerichtet, inklusive Sofa, Bett, Tisch und Stühlen, sodass der neue Bewohner ohne große Möbelstücke einziehen kann. Die Immobilie besitzt das Energielabel A, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Das Studio ist für eine Person geeignet und wird für ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Zusätzlich zum privaten Wohnraum haben die Mieter Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten, der einen Außenbereich innerhalb der Stadt bietet. Ein privater Parkplatz ist in der Miete enthalten, was in dieser Gegend ein praktischer Vorteil ist. Die Unterkunft ist mit 182 WWS-Punkten bewertet. Internet ist im Objekt verfügbar. Die Aufteilung besteht aus einem privaten Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und WC, alles zur exklusiven Nutzung durch den Mieter.

Das Sigmaplantsoen befindet sich direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans. Von diesem Bahnhof aus ist Leiden Centraal in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Lage bietet zudem schnelle Zugverbindungen nach Den Haag und Amsterdam, was für Pendler sowie für Studierende oder Arbeitnehmer in der weiteren Randstad-Region praktisch ist. Alltägliche Annehmlichkeiten in der umliegenden Nachbarschaft sind vom Studio aus leicht zu erreichen.

Die Miete beträgt 1.200 € pro Monat exklusive Nebenkosten, wobei der Parkplatz in diesem Betrag enthalten ist. Die Servicekosten betragen ca. 80 € pro Monat und decken Möbel, einen Teil der Kosten der Eigentümergemeinschaft sowie die Verwaltung ab, die einmal jährlich abgerechnet wird. Gas, Wasser, Strom und Internet werden direkt vom Mieter bezahlt. Die Kaution entspricht zwei Monatsgrundmieten. Der Vermieter sucht einen ruhigen, ordentlichen Mieter mit stabilem Einkommen, wie z. B. einen Young Professional oder Doktoranden, für eine Mietdauer von zwei Jahren oder länger. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und das Studio ist ausschließlich für einen Bewohner geeignet.