Einfamilienhaus Vestestraat 20, Leiden - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Vestestraat 20 im Stadtteil Binnenstad-Noord in Leiden, mitten im historischen Stadtzentrum. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern und verfügt über vier Schlafzimmer mit Größen von 14, 10, 10 und 8 Quadratmetern, was es für größere Haushalte geeignet macht. Das Wohnzimmer misst 27 Quadratmeter und ist mit einer offenen Küche verbunden, wodurch ein gemeinsamer Wohnbereich im Erdgeschoss entsteht. Eine feste Treppe führt in die oberen Etagen, während das Dachgeschoss über einen Flur verfügt, der zusätzlichen funktionalen Raum bietet. Das Haus wurde 1982 erbaut und verfügt über ein Energielabel C, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizungs-Kombitherme und das Objekt ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Das Badezimmer enthält einen Waschmaschinenanschluss und die Küche ist mit einem Geschirrspüleranschluss ausgestattet, wobei dieses Gerät nicht standardmäßig enthalten ist oder von der Wohnungsbaugesellschaft gewartet wird. Neben dem WC in der Nähe des Eingangs ist ein zweites WC vorhanden. Außen umfasst das Grundstück einen Garten von bis zu 25 Quadratmetern und einen separaten Lagerschuppen. Es gibt keinen Balkon, aber Parkmöglichkeiten sind innerhalb einer Parklizenzzone in der Umgebung verfügbar. Zu den in der Miete enthaltenen Leistungen gehören eine Glasversicherung, ein Fonds zur Behebung von Verstopfungen sowie ein Service-Wartungspaket, wodurch die monatlichen Gesamtkosten 942,93 € betragen, die eine Servicegebühr von 10,00 € zusätzlich zur Grundmiete von 932,93 € enthalten. Ein Mietzuschuss (huurtoeslag) kann für berechtigte Mieter verfügbar sein. Dieses Angebot erfolgt über ein lokales Zuteilungsverfahren, bei dem Mieter aus der Gemeinde Leiden bevorzugt werden, die eine Sozialwohnung einer der teilnehmenden Wohnungsbaugesellschaften verlassen. Das Objekt ist für Haushalte von mindestens drei Personen vorgesehen. Bewerber müssen für 2025 eine Einkommenserklärung (inkomensverklaring) von der niederländischen Steuerverwaltung einholen, da dieses Dokument für die Zuteilung der Wohnung erforderlich ist. Verfügbarkeit und Mietpreis können sich ändern.