Wohnung Herengracht, Leiden - Zu vermieten

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich an einer der schönsten Grachten im historischen Zentrum von Leiden, an der Herengracht. Das Objekt ist Teil eines charakteristischen kommunalen Denkmals, bei dem authentischer Charme mit zeitgemäßem Komfort und Nachhaltigkeit verbunden wurde. Die Wohnung verfügt über ein hervorragendes Energielabel A++ und eine komplett neue Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Mit einer Gesamtfläche von 77 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, die für gut proportionierte und funktionale Wohnräume sorgen. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Innerhalb weniger Gehminuten sind die belebten Terrassen, Geschäfte und Restaurants des Nieuwe Rijn leicht erreichbar. Den Hauptbahnhof Leiden erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten. Wichtige Straßen, öffentliche Verkehrsanbindungen und verschiedene Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein bemerkenswertes Merkmal der Wohnung sind die imposanten Schaufenster an der Vorderseite, die auf die frühere Nutzung des Gebäudes als Verkaufsfläche hinweisen. Diese großen Fenster verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter, lassen reichlich natürliches Licht herein und schaffen eine großzügige Atmosphäre im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man einen malerischen Blick auf die Herengracht. Der Grundriss beginnt mit einem gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, der mit zwei anderen Wohnungen geteilt wird. Beim Betreten der Wohnung besticht das helle und geräumige Wohnzimmer durch eine moderne offene Küche. Dank der großen Fenster an der Vorderseite durchflutet Tageslicht den Raum und bietet einen schönen Blick auf die Gracht. Die neue Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Backofen/Mikrowelle, einer großzügigen Arbeitsfläche und reichlich Schrankraum. Alle Zimmer sind vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im ruhigen hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das komplett neue Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit einem kleinen Handwaschbecken. Die Immobilie verfügt über keinen Außenbereich. Informationen bezüglich der Kaution, der Raucherpolitik und der Tierhaltung sind auf Anfrage erhältlich.