Wohnung Turkooislaan 88, Leiden - Zu vermieten

Diese Vierzimmer-Galeriewohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes in der Turkooislaan 88 im Stadtteil Mors in Leiden. Die Wohnung bietet 81 Quadratmeter Wohnfläche und ist über die Galerie erreichbar, wobei ein Aufzug im angrenzenden Komplex zur Verfügung steht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und wurde 2025 renoviert und instand gehalten, wodurch der Komfort und die Energieeffizienz verbessert wurden. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A, ist komplett gasfrei und wird über eine Blockheizung beheizt. Dank der gut isolierten Wohnungen werden der Energieverbrauch und der CO2-Ausstoß reduziert.

Die Raumaufteilung beginnt mit einer Eingangshalle mit Zählerschrank, die von der Galerie aus zugänglich ist. Von diesem Flur aus betritt man das geräumige Wohnzimmer von 27 Quadratmetern, das Zugang zu einem Balkon von 5 Quadratmetern bietet. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die geschlossene Küche von 8 Quadratmetern, in der elektrisch gekocht wird. Ein Flur auf der anderen Seite bietet Zugang zu drei Schlafzimmern mit einer Größe von 12, 9 bzw. 6 Quadratmetern. Das größte Schlafzimmer befindet sich auf der Galerie-Seite, während die anderen beiden zur Rückseite der Wohnung liegen. Dieser Flur führt auch zum separaten WC und zum Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum im Gebäude. Die Eingangshalle des Komplexes ist abgeschlossen und ein Video-Gegensprechanlage ist für einen kontrollierten Zugang vorhanden. Alle Fenster sind doppelt verglast, was zur Einstufung in Energielabel A beiträgt. Die Nebenkosten werden individuell gemessen, sodass die Bewohner ihren eigenen Verbrauch steuern können. Der Aufzug im angrenzenden Komplex macht den Standort im dritten Stock leicht zugänglich. Mit elektrischem Kochen und ohne Gasanschluss läuft die Wohnung vollständig mit Strom.

Der Stadtteil Mors ist ein Wohngebiet in Leiden mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Tägliche Annehmlichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung verfügbar, und das Stadtzentrum von Leiden ist mit dem Fahrrad erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 764,14 Euro pro Monat, zzgl. 70,31 Euro Nebenkosten, die Energie für die Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, einen Entstopfungsfonds und die Reinigung der gemeinsam genutzten Räume umfassen. Heizkosten von 150 Euro bringen die monatliche Gesamtmiete auf 984,45 Euro. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für diese Wohnung möglich.