Wohnung Turkooislaan, Leiden (Morsdistrict) - Zu vermieten

Turkooislaan 2-N ist eine Drei-Zimmer-Galeriewohnung in der siebten Etage eines Komplexes im Stadtteil Hoge Mors in Leiden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1995 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen bequemen Zugang zu dieser Wohnung in der oberen Etage ermöglicht. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern und verfügt über ein Energielabel A, das komfortable Proportionen mit energieeffizientem Wohnen verbindet. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei Haushalte ab 65 Jahren bei der Zuteilung priorisiert werden. Sie ist daher besonders für ältere Mieter geeignet, die eine barrierefreie Wohnung in Leiden suchen.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 23 Quadratmetern, eine offene Küche sowie zwei Schlafzimmer von 14 bzw. 10 Quadratmetern. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und die gesamte Wohnung profitiert von einer Doppelverglasung. Ein Balkon bietet Außenfläche, während ein privater Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Obwohl die Wohnung keinen Garten hat, dient der Balkon als Rückzugsort im Freien. Ein Grundrissdokument, das die vollständige Zimmeranordnung zeigt, ist verfügbar.

Der tägliche Komfort wird durch verschiedene Gebäudemerkmale unterstützt, darunter eine geschlossene Eingangshalle, eine Gegensprechanlage und Blockheizung. Die Wohnung verfügt über individuelle Zähler, sodass die Bewohner ihren eigenen Verbrauch verwalten können. Die Wohnung ist mit einem Rollator zugänglich, was ihrem Design als seniorenfreundliche Residenz entspricht. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten Energie für Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, einen Entstopfungsfonds und die Reinigung der gemeinsam genutzten Räume. Die Heizkosten werden als fester monatlicher Betrag berechnet.

Der Morsdistrict ist ein Wohnviertel im Westen von Leiden, das für seine Mischung aus Wohnraum und grüner Umgebung bekannt ist. Das Gebiet bietet alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, während das historische Stadtzentrum von Leiden mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die monatliche Miete besteht aus einer Grundmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 64,36 € und Heizkosten von 150 €, was zu einer Gesamtsumme von 1.147,29 € pro Monat führt. Wohngeld (Huurtoeslag) kann für diese Immobilie möglicherweise beantragt werden. Mietinteressenten, die bereits bei Portaal, Ons Doel oder De Sleutels mieten, erhalten bei der Vergabe den Vorzug.