Wohnung Oude Rijn, Leiden - Zu vermieten

Diese gut gelegene Wohnung am Oude Rijn in Leiden bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 65 m² in der zweiten Etage eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1750. Das Apartment verfügt über ein ca. 25 m² großes Wohnzimmer an der Vorderseite mit einer offenen Küche, die mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Objekts befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 10 m², die ausreichend Platz für ein Paar oder Personen mit Bedarf an einem Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Das Badezimmer befindet sich im Flur und umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Abstellschrank beherbergt den Heizkessel und die Wohnung profitiert von einer Gegensprechanlage. Eines der Highlights ist die ca. 24 m² große Dachterrasse, die einen großzügigen Außenbereich zum Entspannen oder Essen bietet – ein bemerkenswerter Vorzug für eine zentral gelegene Stadtwohnung. Das Gebäude bewahrt mehrere authentische Details, die die kürzlich abgeschlossene Renovierung ergänzen. Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnebene innerhalb eines 3-stöckigen Komplexes. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist in einem exzellenten Zustand, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung liegt im Stadtteil Pancras-West, direkt an einem Wasserweg und mitten im Stadtzentrum von Leiden. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner Bahnhöfe, Restaurants, Bars, Supermärkte, die Universität Leiden und zahlreiche Geschäfte. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet; Parkmöglichkeiten sind in der Nähe über ein Parkausweissystem verfügbar.