Unabhängiges Studentenzimmer Omegaplantsoen 98, Leiden - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studentenzimmer befindet sich am Omegaplantsoen 98 im Roodenburgerdistrict von Leiden. Die Unterkunft bietet 26 Quadratmeter Wohnfläche im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Zimmer verfügt über eine private Dusche und Toilette, eine offene Küche sowie einen Internet- und TV-Anschluss. Es wird unmöbliert vermietet, was dem Mieter die Möglichkeit gibt, es nach eigenem Geschmack einzurichten. Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse A+ und wird über eine kollektive Zentralheizung beheizt. Die Aufteilung besteht aus einem kombinierten Schlaf- und Wohnraum, wobei der Wohnbereich 23 Quadratmeter umfasst.

Das Zimmer ist Teil des Campus Leidse Schans, der nicht weit vom Zentrum von Leiden und direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans liegt. Der Campus bietet verschiedene Einrichtungen, darunter einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Snackbar. DUWO vermietet an diesem Standort rund 2.000 Zimmer. Der Roodenburgerdistrict bietet eine Wohnumgebung mit guten Verbindungen zum Rest der Stadt. Dank der Lage direkt neben dem Bahnhof sind die Universität und andere Teile von Leiden leicht zu erreichen.

Auf dem Campus befinden sich zwei Waschküchen, in denen die Bewohner gegen eine Gebühr ihre Wäsche waschen können. Überdachte und abgeschlossene Fahrradabstellplätze stehen im Erdgeschoss der verschiedenen Gebäude zur Verfügung. Seit Herbst 2022 ist der Campus auto- und mopedfrei, was zu einer ruhigeren Wohnumgebung beiträgt. Ein geschlossener Parkplatz ist vorhanden, wobei die Stellplätze von DUWO an die Bewohner vermietet werden. Parken und Parkausweise in der Umgebung werden über die Gemeinde Leiden geregelt.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 669,46 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 619,95 € und Nebenkosten von 49,51 €, die eine Glas- und Hausratversicherung beinhalten. Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser sind nicht inbegriffen und werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Auch die Gemeindesteuern werden separat abgerechnet. Die Immobilie ist wohngeldberechtigt, unter der Voraussetzung einer zusätzlichen Zulage ab dem 21. Lebensjahr. Bei Mietbeginn fallen einmalige Kosten in Höhe von 2,42 € an. Die Unterkunft ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen.