Studio Omegaplantsoen 569, Leiden - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich am Omegaplantsoen in Leiden, im Ektor-Abschnitt des Wohnkomplexes Yours. Ektor zeichnet sich durch seine siebenstöckige Bauweise und das Angebot an kompakten Studios aus. Der Komplex umfasst 140 Studios mit Nutzflächen von 38 bis 49 Quadratmetern; diese Einheit misst 48 Quadratmeter. Die Studios sind für kompaktes und gut organisiertes Wohnen konzipiert. Einige Einheiten verfügen über eine teilweise Trennwand, die Wohn- und Schlafbereich trennt, sodass mit einem Vorhang oder einem Paravent ein separates Schlafzimmer geschaffen werden kann, während andere Einheiten komplett offen sind und flexibel nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden können.

Jedes Studio verfügt über ein separates Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer Toilette ausgestattet ist. Die moderne offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Backofen mit integrierter Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination. Ein dedizierter Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche vorhanden. Das Interieur ist hochwertig und in neutralen Farben gehalten. Dies schafft eine neutrale Basis, die mit Möbeln und Accessoires personalisiert werden kann.

Das Apartment ist vollelektrisch, was bedeutet, dass kein Gasanschluss erforderlich ist. Das Gebäude ist gut gedämmt und trägt das Energielabel A. Heizung und Energieerzeugung werden durch eine Kombination aus einem Wärmepumpenboiler, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Solarpaneelen bereitgestellt. Neben dem privaten Wohnraum haben die Bewohner Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innengarten, der sich auf dem obersten Deck des Parkhauses befindet. Da der Garten auf einer Seite durch das Gebäude abgeschirmt ist und auf der anderen Seite über dem Straßenniveau liegt, bietet er ein gewisses Maß an Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien.

Der Standort liegt zwischen einem Naturschutzgebiet und dem Zentrum von Leiden. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar und bietet Geschäfte, Restaurants und Terrassen. Der NS-Bahnhof Leiden Lammenschans ist in der Nähe und bietet Zugverbindungen nach Leiden Centraal und Utrecht Centraal. Autofahrer erreichen über den Lammenschansweg die N206, die Zugang zu mehreren Autobahnen bietet. Für den täglichen Einkauf ist ein Plus-Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt, ein Albert Heijn XL, ein Lidl und mehrere internationale Supermärkte befinden sich etwas weiter entfernt. Sporteinrichtungen wie ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Polderpark Cronesteyn, der als Begegnungs- und Erholungsort konzipiert ist, liegt gleich um die Ecke.