Studio Omegaplantsoen 471, Leiden - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich am Omegaplantsoen in Leiden, im Gebäude Ektor des Wohnkomplexes Yours. Ektor zeichnet sich durch eine niedrige Bauweise mit sieben Stockwerken aus und bietet insgesamt 140 Studios mit einer Wohnfläche von 38 bis 49 Quadratmetern. Dieses Studio misst 48 Quadratmeter und bietet eine kompakte, gut organisierte Aufteilung. Einige Studios im Komplex verfügen über eine teilweise Trennwand, wodurch mit einem Vorhang oder Raumteiler ein separater Schlafbereich geschaffen werden kann, während andere komplett offen sind und flexibel nach persönlichen Vorlieben eingerichtet werden können.

Jedes Studio verfügt über ein separates Badezimmer, ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer Toilette. Die moderne offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Abzugshaube, ein Geschirrspüler, ein Backofen mit integrierter Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination. Ein dedizierter Platz für eine Waschmaschine ist ebenfalls in der Küche vorhanden. Das Interieur ist hochwertig in neutralen Farben gehalten, was eine einfache Personalisierung ermöglicht. Das Gebäude ist komplett elektrisch und verfügt über keinen Gasanschluss; Heizung und Energieerzeugung werden durch einen Wärmepumpenboiler, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Sonnenkollektoren bereitgestellt, und die Wohnungen sind gut isoliert mit Energieeffizienzklasse A.

Die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhofgarten, der sich auf dem oberen Deck der Parkgarage befindet. Da der Garten auf einer Seite durch das Gebäude abgeschirmt und auf der anderen Seite über der öffentlichen Straße erhöht ist, bietet er einen privaten, grünen Sitzbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Lage liegt genau zwischen einem Naturschutzgebiet und dem Zentrum von Leiden. Der Polderpark Cronesteyn, der als Treffpunkt und Ruhepol konzipiert wurde, befindet sich gleich um die Ecke des Gebäudes.

Das Zentrum von Leiden ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Terrassen entlang der historischen Kanäle. Der Bahnhof Leiden Lammenschans liegt in der Nähe, mit Zugverbindungen nach Leiden Centraal und Utrecht Centraal. Autofahrer können die N206 über den Lammenschansweg erreichen, der Zugang zu verschiedenen Autobahnen bietet. Für den täglichen Einkauf ist der Plus Lammenschans nur wenige Gehminuten entfernt, während Albert Heijn XL, Lidl und verschiedene internationale Supermärkte etwas weiter entfernt liegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen, darunter eine Fitnessschule, und der umliegende Park bietet Möglichkeiten zum Joggen.