Erdgeschosswohnung Noordeinde, Leiden - Zu vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes am Noordeinde in Leiden. Das Noordeinde ist eine Straße mit einer reichen Geschichte, bekannt für ihre charmante, altmodische Atmosphäre. Die Wohnung liegt im hinteren Teil des Erdgeschosses und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Garten hinter dem Haus. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für einen Einzelbewohner macht.

Das Noordeinde bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés, wo Besucher lokale Köstlichkeiten genießen oder einzigartige Produkte kaufen können. Die Straße ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einwohner von Leiden, insbesondere während Veranstaltungen und Markttagen. Neben Einkaufs- und Speisemöglichkeiten beherbergt das Noordeinde kulturelle Attraktionen wie das SieboldHuis, ein Museum für japanische Kunst und Kultur, und das Leidse Schouwburg, ein historisches Theater, das seit Jahrhunderten Aufführungen beherbergt. Die Lage der Wohnung im geschäftigen Zentrum von Leiden bringt eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt auf Straßenebene durch einen gemeinsamen Gemeinschaftsbereich, wobei die Eingangstür der Wohnung in einen Flur führt. Das Wohnzimmer misst ca. 20 m² und verfügt über Fenstertüren, die sich zum gemütlichen Garten hinter dem Haus öffnen. Die offene Küche ist mit einem Kochfeld, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Schlafzimmer misst ca. 8 m², und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden, Beleuchtungskörpern und Fensterverkleidungen ausgestattet und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen zur gemeinsamen Nutzung über ein Münzsystem zur Verfügung. Die Miete beträgt 977 € pro Monat exklusive einer monatlichen Vorauszahlung von 150 € für Gas, Wasser und Strom sowie exklusive Internet und Fernsehen, wobei eine Vorauszahlung für eventuelle Servicekosten inbegriffen ist. Die Wohnung ist für maximal eine Person geeignet, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr, gefolgt von einem unbefristeten Zeitraum. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, eine Wohngenehmigung ist nicht erforderlich und Haustiere sind nicht erlaubt.