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Zu vermieten
Ground-Floor Apartment Lammenschansweg 249, Leiden - For Rent
2321 HV (Leiden)
40 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel B
763 €/ Monat + 13 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leiden
Ground-Floor Apartment with Private Garden in Leiden's Roodenburgerdistrict
This ground-floor apartment is located on Lammenschansweg 249 in the Roodenburgerdistrict of Leiden. The property was built in 1952 and offers approximately 40 square meters of living space, arranged as a benedenwoning at street level with one bedroom. The home carries energy label B and is equipped with solar panels, with heating provided through a central heating (CV) system. As the apartment sits on the ground floor, no elevator is involved in daily access. The base rent is set at €762.76 per month.
The layout consists of a living room measuring approximately 19 square meters, which serves as the central space of the home. The separate bedroom provides around 11 square meters of space. The kitchen is a closed kitchen with gas cooking facilities. Additional practical features include a storage room, an enclosed entrance hall, and double glazing throughout the property. The apartment does not have a balcony or an attic space.
The property includes a private garden of approximately 25 to 50 square meters. Maintenance of the garden is the responsibility of the tenant, and it will be made weed-free once prior to the start of the tenancy. The interior wall and floor finishes are for the incoming tenant to renovate and update according to their own preferences. Parking in the street is paid parking. The combination of ground-floor access and the attached garden makes the layout straightforward and functional.
The apartment is situated in the Roodenburgerdistrict, a residential neighborhood of Leiden located along the Lammenschansweg. In addition to the base rent, service costs of €13.00 per month and additional costs of €8.07 apply, bringing the total monthly rent to €783.83. The service costs include energy costs for communal areas, glass insurance, an unclogging fund, and a maintenance service package. The home is designated for the standard housing target group and is offered through the housing provider Ons Doel.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
763,00 €
Nebenkosten
13,00 €
Verfügbar ab
10. November 2026
Zustand
Mittelmäßig
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Tuin van 25 tot 50 m²; onderhoud is verantwoordelijkheid van de huurder (wordt eenmalig onkruidvrij opgeleverd).
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Sicherheit
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1952
Innenräume
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Mietpreistrends in Leiden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
763 €
33.8% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (2 Zimmer, Leiden)
1.153 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leiden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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