Maisonette mit 3 Schlafzimmern, Korte Langestraat 81, Leiden - Zu vermieten

Diese Maisonette in der Korte Langestraat 81 befindet sich im Stadtteil Binnenstad-Noord von Leiden, im zweiten Stock eines 1980 erbauten Gebäudes. Das Objekt bietet 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Die Grundmiete beträgt 932,93 € pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten von 74,35 € und einen Abschlag für Heizkosten von 150,00 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.157,28 € ergibt. Die Nebenkosten decken Energie für Gemeinschaftsbereiche, Wasser, Glasversicherung, ein Wartungspaket sowie die Reinigung und Instandhaltung gemeinschaftlicher Räume ab. Mietzuschuss (huurtoeslag) ist für dieses Objekt möglich.

Die untere Ebene der Maisonette umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer von ca. 17 m², eine offene Küche, ein separates WC und das erste Schlafzimmer von etwa 10 m². Die offene Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und enthält einen Anschluss für eine Spülmaschine. Eine Treppe führt zur oberen Ebene, die das zweite und dritte Schlafzimmer mit jeweils ca. 14 m² sowie das Badezimmer enthält. Das Badezimmer umfasst einen Waschmaschinenanschluss, verfügt aber über kein WC. Ein Treppenschrank bietet zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Die Maisonette besitzt das Energielabel A+ und ist durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über ein kollektives Blockheizsystem, das auch Strom in das Netz zurückspeist, wobei die Einheit individuell gemessen wird. Weitere praktische Merkmale sind eine Video-Gegensprechanlage, ein privater Balkon und ein separater Abstellraum (berging). Das Gebäude hat keinen Aufzug, und das Objekt verfügt weder über einen Garten noch einen Dachboden. Parkplätze in den umliegenden Straßen werden über ein Anwohnerparkausweissystem geregelt.

Binnenstad-Noord ist ein Wohnviertel in der Nähe des historischen Zentrums von Leiden, mit Geschäften, Cafés und alltäglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Gebiet bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, und der Hauptbahnhof Leiden ist von der Adresse aus leicht erreichbar. Die Vermietung ist an Haushalte mit mindestens drei Personen gerichtet, was sie für eine Wohngemeinschaft geeignet macht. Die monatliche Gesamtmiete von 1.157,28 € beinhaltet eine Vorauszahlung für Heiz- und Wasserverbrauch. Mit ihrer Aufteilung auf zwei Ebenen, drei Schlafzimmern und zentraler Lage bietet diese Maisonette praktischen Wohnraum im Herzen von Leiden.