Studio Hooigracht, Leiden - Zu vermieten

Dieses Studio von etwa 25 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock eines authentischen Gebäudes aus dem Jahr 1860 an der Hooigracht im historischen Zentrum von Leiden. Das Anwesen befindet sich über einem Galerie-Atelier, was der Residenz einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Das Studio wird möbliert angeboten und ist als vorübergehendes Zuhause mit einer festen Mietdauer von 24 Monaten gedacht. Die Miete beträgt 850 € pro Monat, inklusive Nebenkosten. Mit seiner Kombination aus historischen Merkmalen und einer praktischen Raumaufteilung bietet das Anwesen eine komfortable Basis inmitten der Stadt.

Der Eingang erfolgt über eine klassische Ladentür auf Straßenniveau, die zum Galerie-Atelier führt; am Ende des Ateliers führt eine Treppe zum Studio im ersten Stock. Beim Betreten befindet sich direkt daneben die moderne Küche, die in einem Stil gehalten ist, der den authentischen Charakter des Gebäudes ergänzt. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und ausreichend Schrankraum für Kochgeschirr und Geschirr ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich misst mehr als 18 Quadratmeter und verfügt über eine rechteckige Aufteilung, die praktisch einzurichten ist. Der Raum bewahrt mehrere ursprüngliche Details, darunter hohe Wandverkleidungen, dekorative Deckenstuckaturen, einen originalen Kaminsims und passende Tapeten. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und sind mit Fensterläden ausgestattet, während der Raum auch über eine Heizung und ein klassisches Klavier verfügt, das Teil der Einrichtung bleibt und genutzt werden darf.

Das Badezimmer und eine separate Toilette befinden sich auf derselben Etage und werden mit zwei weiblichen Mitbewohnerinnen geteilt. Eine Waschmaschine steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Studio selbst verfügt über keinen privaten Außenbereich. Richtlinien bezüglich Rauchen und Haustieren können beim Anbieter erfragt werden. Diese Anordnung macht das Studio für einen einzelnen Bewohner geeignet, der einen privaten Wohnraum mit gemeinschaftlichen Einrichtungen sucht.

Die Hooigracht liegt im historischen Zentrum von Leiden, einem Gebiet, das für seine kanalgesäumten Straßen und die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten bekannt ist. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind alle zu Fuß erreichbar. Der Standort bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit einer direkten Busverbindung zum Bahnhof Leiden Centraal. Vom Studio aus ist die weitere Innenstadt mit ihren universitären Einrichtungen, Museen und historischen Gebäuden leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Diese Kombination aus zentraler Adresse und praktischen Verbindungen macht den Standort bequem für den täglichen städtischen Alltag.