Unabhängiges Studentenzimmer Hildebrandpad 712, Leiden - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein unabhängiges Studentenzimmer von 26 Quadratmetern im siebten Stock eines Studentenwohnheims am Hildebrandpad 712 im Leidener Stadtteil Boerhaave. Das Zimmer bietet 24 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst ein privates Badezimmer von ca. 3 Quadratmetern mit Dusche und WC, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die offene Küche ist Teil des Wohnbereichs, der als kombiniertes Schlaf- und Wohnzimmer eingerichtet ist. Die Unterkunft wird unmöbliert angeboten, sodass der Bewohner die Inneneinrichtung nach persönlichen Vorlieben gestalten kann. Das Zimmer hat das Energielabel A und wird über eine zentrale Sammelheizung beheizt. Ein Internet- und Fernsehanschluss ist vorhanden. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes namens 'De Zwarte Dozen', der aus zwei Studentenwohnheimen besteht, die zusammen 504 Studenten der Universität Leiden beherbergen. Jedes Gebäude umfasst 252 Studentenwohnungen auf sieben Wohnetagen. Beide Gebäude verfügen über einen überdachten Fahrradabstellplatz, eine Dachterrasse und zwei Aufzüge, wodurch der siebte Stock leicht zugänglich ist. In Gebäude B haben die Bewohner Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche. Das Erdgeschoss des Komplexes beinhaltet sechs Gewerbeflächen. Die Wohnheime befinden sich im Stadtteil Boerhaave, etwa zehn Gehminuten vom Hauptbahnhof Leiden entfernt. Von dort aus sind das historische Stadtzentrum von Leiden mit seinen Geschäften, Cafés und anderen Annehmlichkeiten sowie die Fakultäten der Universität Leiden leicht zu erreichen. Der Bio Science Park, die Hogeschool Leiden und das Naturalis Biodiversity Center liegen direkt angrenzend an das Viertel, was die Gegend besonders praktisch für Studenten und Doktoranden macht. Das Zimmer ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 753,46 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 636,45 € und Nebenkosten von 117,01 €. Die Nebenkosten decken Strom, Wasser, Heizung, Glasversicherung und Hausratversicherung ab. Zu Beginn des Mietzeitraums fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Die Unterkunft könnte für Wohngeld (Huurtoeslag) qualifizieren, vorausgesetzt, der Mieter ist 21 Jahre oder älter. Der Mietbeginn ist der 10. Oktober 2026. Der ausziehende Mieter hinterlässt einen Bodenbelag und einen Kleiderschrank, die übernommen werden können. Die Immobilie wird von DUWO angeboten.