Studio Olieslagerspoort, Leiden - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich am Olieslagerspoort im Viertel Marewijk in Leiden, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet etwa 18 Quadratmeter Wohnfläche, die in einem praktischen, rechteckigen Grundriss angeordnet sind, was eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche ermöglicht. Das Studio befindet sich im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1985 und ist in gutem Zustand. Das Gebäude umfasst zwei Wohnebenen und die Einheit hat eine Energiebewertung von A+. Der Innenraum ist gepolstert.

Das Studio verfügt über eine private Küche, die mit einem Kochfeld, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist, was ein unabhängiges Kochen ermöglicht. Ein privates Badezimmer mit Toilette ist ebenfalls Teil der Einheit, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Gebäude zur Verfügung und werden von den Bewohnern gemeinsam genutzt. Das Studio besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer auf einer Ebene. Internet, Fernsehen und die vollständige Möblierung sind vom Mieter zu organisieren.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Leiden. Die Haupteinkaufsstraße, ein Supermarkt und eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars sind alle zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Umgebung umfasst zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe, ein Einkaufszentrum ist nur zwei Gehminuten entfernt. Mehrere Bushaltestellen, darunter Breestraat und Energiepark, sind in etwa sechs bis acht Minuten zu Fuß erreichbar. Die Universität von Leiden ist etwa zwölf Gehminuten entfernt und mehrere Schulen befinden sich in der Nähe. Die Gegend bietet auch Parks und Gärten, Sportanlagen, Apotheken, Arztpraxen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von zwei Kilometern.

Die Miete beträgt 680 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Zusätzlich zur Grundmiete gibt es Vorauszahlungen für Wasser (25 €), Strom (30 €) und Gas (40 €), zusammen mit einer Polstergebühr von 30 € und anderen Kosten von 35 € pro Monat, was den Gesamtbetrag inklusive Rechnungen auf 840 € pro Monat bringt. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten geschlossen, und die Kaution beträgt 1.260 €. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie beinhaltet keinen privaten Abstellraum, keine Garage und keinen Parkplatz, obwohl die Umgebung umfassende öffentliche Verkehrsverbindungen bietet.