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Zu vermieten

Wohnung Herengracht 38, Leiden - Zu Vermieten

2312 LD (Leiden - Gooise Meren)

185 m²20,95 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

3.875 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Leiden

Monumentale 185 m² Kanalwohnung mit Balkon im Stadtzentrum von Leiden

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich in einem monumentalen, ehemaligen Wollspeicher von Van Wijk & Co., der 1929 an der Herengracht im Herzen der historischen Innenstadt von Leiden erbaut wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch seine funktionalistische Architektur und ein industrielles Erscheinungsbild aus, mit ursprünglichen Details wie Keramikdecken und einer authentischen Stahlstruktur. Eine kürzlich erfolgte, hochwertige Restaurierung unter architektonischer Aufsicht hat diese Elemente bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort hinzugefügt. Die Immobilie ist außergewöhnlich gut isoliert, vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügt über das Energielabel A. Der gemeinschaftliche Eingang bietet ein authentisches Treppenhaus sowie einen geräumigen historischen Aufzug. Die Wohnung selbst befindet sich vollständig auf einer Ebene und ist schwellenlos zugänglich.

Registrierter Energieausweis

Herengracht 38C, 2312 LD

Gültig

Registriert am: 31. Okt. 2024
Gültig bis: 31. Juli 2034

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

3.875,00 €

Verfügbar ab

1. November 2026

Kautionsbetrag

3.875,00 €

Vertragsart

Mindestdauer

Zustand

Renoviert

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Fahrradabstellraum

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1929

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Badewanne

Dusche

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietpreistrends in Leiden

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leiden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

3.875 €

195.1% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Leiden)

1.313 €

Basierend auf 31 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Leiden

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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