Grachtenhaus Groenhazengracht, Leiden - Zu vermieten

Dieses klassische Eck-Grachtenhaus befindet sich an der Groenhazengracht im Viertel Academiewijk im historischen Stadtzentrum von Leiden. Das 1876 erbaute Objekt verbindet historischen Charakter mit einer nutzbaren Wohnfläche von 75 Quadratmetern. Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und verfügt über einen Garten mit Hintereingang. Das Haus wird unmöbliert übergeben und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Familienhaus in zentraler Lage von Leiden suchen. Die Aufteilung ist durchdacht auf drei Etagen angelegt. Der Eingang befindet sich auf der Straßenseite und führt in einen Flur sowie eine geräumige Küche im Erdgeschoss, die über Terrassentüren mit direktem Zugang zum Garten verfügt. Das Wohnzimmer befindet sich im ersten Stock und bietet einen Blick auf die Groenhazengracht. Ein Flur auf dieser Ebene umfasst ein WC sowie ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die zweite Etage enthält zwei Schlafzimmer sowie einen eigenen Waschraum, was komfortable und funktionale Wohnbereiche bietet. Die Lage ist einer der Höhepunkte dieser Immobilie. Gelegen an einer ruhigen Straße entlang eines Kanals im Stadtzentrum, profitiert das Haus von exzellenten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. In kurzer Gehweite haben Bewohner Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Schulen und kulturellen Einrichtungen, einschließlich der Universität Leiden. Das Viertel bietet zudem Sporteinrichtungen, Parks und Grünflächen wie den Rembrandtpark und den Hortus Botanicus Leiden, was einen ausgeglichenen urbanen Lebensstil mit Zugang zur Natur ermöglicht. Zusätzliche Details umfassen eine Mietkaution in Höhe einer Monatsmiete, einen unbefristeten Mietvertrag sowie einen als gut bewerteten Instandhaltungszustand. Das Haus ist mit einer Küche ausgestattet, die über Einbaugeräte verfügt. Haustiere und Rauchen sind in den Räumlichkeiten nicht gestattet. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Leiden Centraal in bequemer Reichweite. Diese Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet und daher ideal für einen Einpersonenhaushalt oder eine Familie, die ein zentral gelegenes Zuhause in Leiden sucht.