Wohnung Noordeinde, Leiden - Zu vermieten

Diese komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der Rückseite eines ehemaligen Schulgebäudes am Noordeinde in Leiden. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und zeichnet sich durch eine originale Backsteinfassade aus den 1920er Jahren und eine Veranda aus dem Jahr 1908 aus. Viele authentische Details wurden erhalten, darunter Buntglasfenster im Treppenhaus. Die Architektur des Gebäudes verbindet historischen Charakter mit einer modernen Innenausstattung. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Aufteilung mit einem gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss, der zu einem privaten Flur führt. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche kombiniert, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein 4-Flammen-Gasherd, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und eine Kombi-Mikrowelle. Eine Treppe führt zu einem Mezzanin, das mit einer Balustrade versehen ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem wandhängenden WC ausgestattet, und das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, was für eine ruhige Lage sorgt. Das Anwesen ist als Galerie-Wohnung mit zwei Etagen klassifiziert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, Doppelverglasung und mechanische Belüftung. Die Wohnung liegt im Zentrum von Leiden, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Leiden und den Geschäften in der Haarlemmerstraat und Breestraat entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu den nahegelegenen Grünflächen gehören der Rembrandtpark und der Hortus Botanicus Leiden. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, darunter eine Parkgarage. Die Mietbedingungen umfassen ein gepolstertes Interieur mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einem unbefristeten Mietvertrag. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom, wobei zusätzliche Servicekosten in Höhe von 70 € pro Monat anfallen. Rauchen ist nicht gestattet, während Haustiere nach Rücksprache erlaubt sind. Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und erfordert eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.