Unabhängiges Studentenzimmer Epsilonplantsoen 433, Leiden - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studentenzimmer befindet sich am Epsilonplantsoen 433 im Roodenburger-Viertel von Leiden. Das Zimmer misst 31 m² und liegt im Erdgeschoss des Gebäudes. Als unabhängige Einheit verfügt es über eine eigene Dusche und ein eigenes WC, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Der Grundriss besteht aus einem Schlaf-/Wohnzimmer von ca. 28 m² mit offener Küche. Das Zimmer wird unmöbliert angeboten, sodass die Mieter den Raum nach ihren eigenen Vorlieben gestalten können. Das Gebäude hat das Energielabel A und wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt.

Das Anwesen ist Teil des Campus Leidse Schans, der neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans liegt und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Leiden entfernt ist. Der Campus bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Snackbar. DUWO vermietet an diesem Standort rund 2.000 Zimmer. Auf dem Campus stehen zwei Waschküchen zur Verfügung, in denen die Wäsche gegen Bezahlung gewaschen werden kann. Ein überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz befindet sich im Erdgeschoss der verschiedenen Gebäude. Seit Herbst 2022 ist der Campus auto- und mopedfrei.

Für Bewohner mit einem Auto gibt es einen geschlossenen Parkplatz, auf dem Stellplätze für 35,00 € pro Monat vermietet werden. Das Parken und Parkausweise in der Umgebung werden über die Gemeinde Leiden geregelt. Beim Einzug kann bei der Gemeinde eine vorübergehende Befreiung beantragt werden. Mieter sollten auch die jährlichen Gemeindesteuern (BSGR, Hoogheemraadschap Rijnland) berücksichtigen; Bewohner von 2-, 3- und 4-Personen-Wohnungen teilen sich diese Kosten untereinander. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Zimmer hat keinen Garten oder Balkon.

Die Kaltmiete beträgt 614,46 € pro Monat, bei Nebenkosten von 73,07 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 687,53 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten Glasversicherung, Inhaltsversicherung und Wasser. Strom sowie Steuern und Abgaben sind von der Miete ausgeschlossen. Wohngeld ist möglich, vorbehaltlich der Bedingung für zusätzliches Wohngeld ab dem Alter von 21 Jahren. Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Die Zielgruppe für dieses Zimmer besteht aus Studenten und Doktoranden.