Unabhängiges Studio Epsilonplantsoen 103, Leiden - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studentenstudio befindet sich am Epsilonplantsoen im Stadtteil Roodenburger in Leiden. Die Unterkunft bietet 25 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das Studio umfasst eine eigene Dusche und Toilette sowie eine offene Küche, sodass diese Einrichtungen nicht mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Der Wohn- und Schlafbereich ist in einem Raum von etwa 21 Quadratmetern kombiniert. Die Einheit verfügt über das Energielabel A und wird durch eine Zentralheizung (CV) beheizt. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, sodass der Mieter die Einrichtung nach seinen eigenen Vorlieben gestalten kann.

Die Kaltmiete beträgt 576,04 € pro Monat, bei Nebenkosten von 86,07 €, was eine Gesamtmiete von 662,11 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten Glasversicherung, Hausratversicherung und Wasser. Strom sowie kommunale Steuern und Abgaben sind nicht in der Miete enthalten. Wohngeld kann unter Umständen verfügbar sein, mit möglicher zusätzlicher Unterstützung für Mieter ab 21 Jahren, vorbehaltlich bestimmter Bedingungen. Eine einmalige Gebühr von 2,42 € fällt zu Beginn des Mietzeitraums an. Die Einheit verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon.

Das Studio ist Teil des Campus Leidse Schans, der nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum von Leiden entfernt und direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans liegt. Neben Unterkünften bietet der Campus einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Kaffeebar und eine Snackbar. DUWO vermietet an diesem Standort rund 2.000 Zimmer. Auf dem Campus stehen zwei Waschküchen zur Verfügung, in denen Bewohner gegen eine Gebühr ihre Wäsche waschen können. In den Erdgeschossen der verschiedenen Gebäude befinden sich überdachte und abschließbare Fahrradabstellplätze. Seit Herbst 2022 ist der Campus auto- und mopedfrei.

Für diejenigen, die einen Parkplatz benötigen, gibt es vor Ort einen geschlossenen Parkplatz, dessen Stellplätze für 35,00 € pro Monat an Bewohner vermietet werden. Parkmöglichkeiten und Parkausweise in der Umgebung werden über die Gemeinde Leiden geregelt. Bei einem Umzug kann bei der Gemeinde Leiden eine befristete Ausnahmegenehmigung beantragt werden. Bewohner sollten auch die jährlichen kommunalen Steuern wie BSGR und Hoogheemraadschap Rijnland berücksichtigen. In Zwei-, Drei- und Vier-Personen-Wohnungen teilen sich die Bewohner diese Kosten untereinander. Die Unterkunft ist für Studenten und Doktoranden vorgesehen.