Wohnung Diefsteeg, Leiden - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Diefsteeg in der historischen Innenstadt von Leiden, im Viertel Pieterswijk. Das Apartment liegt in einem oberen Stockwerk eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1650. Es bietet 28 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 60 Kubikmetern, verteilt auf zwei Zimmer. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem privaten WC. Das Objekt wird im Rohbauzustand angeboten, was es dem Mieter ermöglicht, die Fertigstellung nach eigenen Vorlieben zu gestalten. Die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes wird als angemessen beschrieben.

Das Badezimmer verfügt über zwei Duschen und wird mit vier weiteren Bewohnern des Gebäudes geteilt. Die Miete beträgt 795 € pro Monat, exklusive Gas, Strom und Wasser, mit einer Vorauszahlung von 150 € pro Monat für diese Versorgungsleistungen. Die Mieter sind selbst für die Organisation von Strom, Internet, Fernsehen und die Möblierung der Wohnung verantwortlich. Der Mietvertrag ist befristet mit einer maximalen Dauer von 15 Monaten, und die Kaution beträgt 1.000 €. Die Unterkunft ist für Studenten und arbeitende Studenten vorgesehen. Rauchen und das Halten von Haustieren sind nicht gestattet. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse G, und es stehen kein privater Abstellraum, kein Parkplatz und keine Garage zur Verfügung.

Die Lage in der Innenstadt von Leiden bietet eine hervorragende Anbindung und täglichen Komfort. Die Bushaltestelle Breestraat ist zwei Gehminuten entfernt, und dreizehn Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Die Universität Leiden ist in sechs Minuten zu Fuß erreichbar, und acht Schulen befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern um das Objekt. Das Viertel Pieterswijk hat ein Durchschnittsalter der Bewohner von 33 Jahren und besteht größtenteils aus Einpersonenhaushalten, was es sehr gut für Studenten und junge Berufstätige macht.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Kneipen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Fitnessstudios und Yogastudios befinden sich in der Nähe, ebenso wie Apotheken, Ärzte und medizinische Einrichtungen. Die Gegend ist zudem reich an Grünflächen, mit zahlreichen historischen Hofjes, dem Hortus Botanicus und dem Van der Werfpark, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Kombination aus zentraler Lage, kompakter Aufteilung und lebendiger Umgebung macht die Wohnung zu einer praktischen Basis für alle, die in Leiden studieren oder arbeiten.