Familienhaus Clariet Kok-van Alphenstraat, Leiden - Zu vermieten

Dieses teilweise möblierte Einfamilienhaus ist in der grünen und familienfreundlichen Nachbarschaft Dobbewijk-Zuid, einem Teil des Stadtteils Stevenshof in Leiden, verfügbar. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern und verfügt über ein Energielabel A, was sie zu einer energieeffizienten Wahl macht. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, einen sonnigen Hintergarten in Nordwestlage mit einem steinernen Schuppen und rückwärtigem Zugang und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sehr gut für Familien geeignet ist. Die Gegend bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Stevensbloem, Schulen, einen Spielplatz, Sportvereine, eine Bibliothek sowie das Gesundheitszentrum Stevenshof mit Hausärzten und Apotheken in der Nähe. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Zugang zum WC, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer sowie einer offenen Küche. Das Wohnzimmer verfügt über Flügeltüren, die zum Garten führen und viel natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche ist mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Einbauschrank verfügt, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC. Der zweite Stock enthält einen Flur mit Waschmaschine und Trockner, der zu einem großen Dachgeschossraum führt, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer dienen kann. Das Haus ist für einen Mietzeitraum von 12 Monaten ab dem 1. September 2026 verfügbar und nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Die Miete versteht sich exklusive Fernwärme, Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und der Vertrag enthält eine Diplomatenklausel für den Vermieter. Rauchen und Haustiere sind im Objekt nicht gestattet, und kostenlose Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung; die Autobahnen A4 und A44 in Richtung Den Haag und Amsterdam sowie die N206 sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof De Vink ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet exzellente Verbindungen in die Randstad. Auch der Leiden Bio Science Park liegt in der Nähe, was die Immobilie für Arbeitnehmer oder Studenten, die in diesem Bereich tätig sind oder studieren, attraktiv macht. Die Kombination aus Raum, Energieeffizienz und einer friedlichen, aber gut angebundenen Lage macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für alle, die ein komfortables Familienleben in Leiden suchen.