Wohnung Betaplein 60, Leiden - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock des Alpha-Turms am Betaplein in Leiden. Die Wohnung bietet 93 m² Wohnfläche und ist in drei Schlafzimmer unterteilt, die flexibel als Schlafbereiche, Heimbüro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Immobilie wurde 2018 erbaut und trägt das Energielabel A, mit individueller Heizung und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der helle Wohnbereich bildet einen komfortablen zentralen Raum zum Entspannen und für das tägliche Leben. Küchengeräte sind vorhanden, und sowohl die Küche als auch das Badezimmer stammen aus dem ursprünglichen Baujahr 2018.

Die Wohnung ist Teil des Alpha-Komplexes, eines modernen Wohnturms mit 17 Etagen im Gebiet Lammenschansdriehoek. Das Gebäude zeichnet sich durch weite Ausblicke und eine hochwertige Verarbeitung aus. Die Bewohner haben Zugang zu einem Dachgarten im unteren Teil des Komplexes, einem Gemeinschaftsbereich, um die Sonne zu genießen oder Nachbarn zu treffen. Ein dedizierter Gebäudemanager beaufsichtigt die Anlage. Optionale Parkplätze können in der nahegelegenen Parkgarage gemietet werden, und das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt verschiedene Geschäfte.

Der Bètaplein liegt im Lammenschansdriehoek, einem Gebiet, das sich von einem ehemaligen Geschäfts- und Einzelhandelsviertel zu einem lebendigen städtischen Wohnviertel entwickelt hat. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Das historische Zentrum von Leiden ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet seine bekannten Kanäle, Terrassen, Restaurants, Museen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber liegen der Rijn-Schiekanaal und der Polderpark Cronesteyn in der Umgebung. Das Viertel kombiniert städtischen Komfort mit zugänglicher Erholung im Freien.

Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Standorts. Die Wohnung liegt direkt neben dem Bahnhof Leiden Lammenschans, der Zugverbindungen zu Städten wie Utrecht und Den Haag bietet, während mehrere Bushaltestellen ebenfalls in der Nähe sind. Mit dem Auto ist die Autobahn A4 leicht erreichbar, was bequeme Routen in Richtung Den Haag, Schiphol und Amsterdam bietet. Die Miete beträgt 1.800 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 55 € pro Monat, mit einer Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten. Die Anforderung an das Bruttomonatseinkommen beträgt 6.300 € für ein einzelnes Einkommen oder 7.200 € für zwei Verdiener, und die Wohnung ist ab dem 30. Januar 2027 verfügbar.