Apartment Betaplein 246, Leiden - Zu vermieten

Dieses 75 m² große Apartment befindet sich im vierzehnten Stock des Alpha-Komplexes am Betaplein in Leiden. Die 2018 erbaute Residenz bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ist somit für Paare oder alle geeignet, die ein zusätzliches Zimmer für ein Heimbüro, einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer benötigen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, und große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen eine offene und geräumige Atmosphäre. Die moderne Küche ist praktisch aufgeteilt und mit den notwendigen Geräten ausgestattet, und auch das Badezimmer stammt aus dem Baujahr 2018. Ein Großteil der Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und das gesamte Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Apartment verfügt über einen Balkon zur Entspannung im Freien. Bewohner des unteren Teils von Alpha haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Dachgarten, einem angenehmen Ort, um Freunde und Nachbarn zu treffen oder die Sonne zu genießen. Die Immobilie besitzt das Energielabel A und verfügt über eine individuelle Heizung, was ein komfortables und effizientes Wohnen unterstützt. Im Erdgeschoss des Komplexes tragen verschiedene Geschäfte zu einem lebendigen Straßenbild bei, und in der nahegelegenen Parkgarage können optional Parkplätze angemietet werden. Ein engagierter Immobilienverwalter beaufsichtigt das Gebäude.

Die Lage im Bereich Lammenschansdriehoek verbindet eine ruhige, grüne Wohnumgebung mit städtischer Annehmlichkeit. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Sportanlagen sind alle nur einen kurzen Weg vom Apartment entfernt. Das historische Zentrum von Leiden ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, wo Sie atmosphärische Grachten, Terrassen, Restaurants, Museen und eine umfangreiche Auswahl an Geschäften genießen können. Zur Erholung eignen sich mehrere Parks, Wanderwege und Grünflächen in der Umgebung hervorragend zum Spazierengehen, Radfahren oder um Zeit im Freien zu verbringen.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mit dem Auto sind die Autobahnen A4 und A44 innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Den Haag, Amsterdam, Rotterdam und Schiphol. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof Leiden und den umliegenden Städten, was das Apartment für Pendler praktisch macht. Das Zuhause ist ab dem 31. Oktober 2026 zu einer monatlichen Miete von 1.730 € verfügbar, exklusive 55 € Nebenkosten, mit einer Kaution von einer oder zwei Monatsmieten. Es gelten Einkommensanforderungen von 6.055 € brutto pro Monat bei Einzeleinkommen und 6.920 € brutto pro Monat bei Doppeleinkommen. Die Immobilie ist auch für Wohngemeinschaften geeignet.