

2324 BM (Leiden - Fortuinwijk)
733 €/ Monat + 19,1 € Nebenkosten
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes in Leiden im Stadtteil Bos- en Gasthuisdistrict. Das 1964 erbaute Gebäude verfügt über ein Energielabel C, eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und eine Zentralheizung. Das Gebäude besitzt keinen Aufzug; der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gesichertes Eingangsportal mit Gegensprechanlage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 12 und 11 Quadratmetern, einem separaten Wohnzimmer von 19 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Zwischen dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer wurde eine Schiebetür eingebaut, die es ermöglicht, die Räume je nach Bedarf zu verbinden oder zu trennen. Von der geschlossenen Küche aus hat man Zugang zum zweiten Balkon und zum Badezimmer, was für eine praktische Raumnutzung sorgt. Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die zwei Balkone, wobei der Hauptbalkon nach Süden ausgerichtet ist und für viel natürliches Licht sorgt. Ein privater Fahrradschuppen befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist mit einem 2-Phasen-Stromanschluss für das elektrische Kochen ausgestattet, mit einer maximal zulässigen Leistung von 7,2 Kilowatt; Kochen mit Gas ist in dieser Einheit nicht möglich. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Luifelbaan entfernt und ist umgeben von Schulen, einem Sportpark mit Hallenbad und zwei Senioreneinrichtungen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 19,10 € für geteilte Energiekosten, Fensterreinigung, Glasversicherung, einen Rohrentblockungsfonds sowie die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, was die monatliche Gesamtmiete auf 732,12 € bringt. Mietzuschüsse können für berechtigte Mieter in Anspruch genommen werden.
Preis
733,00 €
Nebenkosten
19,10 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2026
Zustand
Gut
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1964
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
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NO2
6.03µg/m 3
O3
40.19µg/m 3
PM10
23.63µg/m 3
PM2.5
6.31µg/m 3
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
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733 €
/ Monat + 19,1 € Nebenkosten
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