Studio Artemisstraat 89, Leiden - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Artemisstraat im Roodenburger-Viertel von Leiden, innerhalb des Wohnkomplexes HOF36, einer Anlage mit modernen Wohnungen, Studios und Maisonetten, die sich auf fünf Wohnblöcke verteilen. Das Objekt liegt in Block A im dritten Stock, der über einen Aufzug erreichbar ist. Das Gebäude wurde 2022 erbaut und bietet etwa 24 m² Wohnfläche, wovon 19 m² auf den Wohnbereich entfallen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist vollständig gasfrei; sowohl die Heizung als auch das Kochen erfolgen elektrisch. Das Gebäude besitzt ein A++ Energielabel.

Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in der Küche vorhanden. Das moderne Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, eine Dusche mit Glasduschwand, ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper. Zusätzlich enthält die Einheit einen kleinen Technikraum. Obwohl dieser Studiotyp über keinen privaten Außenbereich verfügt, haben die Bewohner Zugang zum gemeinschaftlichen Dachgarten Het Hof, der fast 3.000 m² umfasst.

Der Komplex ist vollständig gasfrei und mit etwa 1.050 Solarpaneelen ausgestattet, die saubere Energie erzeugen. Heizung und Warmwasser werden durch nachhaltige Wärmespeicherung (WKO) bereitgestellt, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt. Die Wohnungen tragen ein A++ Energielabel. Die Bewohner können außerdem einen überdachten gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz nutzen. Es besteht keine Möglichkeit, einen Parkplatz in diesem Komplex zu mieten.

Die Lage ist gut an öffentliche Verkehrsmittel, Fahrrad und Auto angebunden. Der NS-Bahnhof Lammenschans ist fußläufig erreichbar, und das lebendige Zentrum von Leiden ist etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Autobahn A4 befindet sich in der Nähe und bietet schnellen Zugang zu Städten wie Den Haag und Amsterdam sowie zur Küste, zum Keukenhof und zum Groene Hart. Der Flughafen Schiphol ist in etwa zwanzig Minuten erreichbar. Die Miete beträgt 932,93 € pro Monat zuzüglich 70,00 € Servicekosten, was einen Gesamtbetrag von 1.002,93 € ergibt, verfügbar ab dem 1. Dezember 2026. Bitte beachten Sie, dass es nicht gestattet ist, mit Kindern in dieser Wohnung zu leben.