WoonFriesland
Immobilienmakler
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8911 LG (Leeuwarden)
671 €/ Monat + 59,25 € Nebenkosten
This accommodation at Zwitserswaltje 4-a-3 concerns a room of approximately 30 square meters in the historic inner city of Leeuwarden. The room is arranged as a combined sitting and sleeping space, with around 25 square meters serving as the living area, meaning there are no separate bedrooms. It is situated on the first floor of a building that dates back to 1900. The layout does not include a private garden or balcony. The property offers a compact living arrangement in one of the oldest parts of the city.
The room is rented with shared use of a shower, kitchen, and toilet, which are used together with other residents of the building. The total monthly rent is €670.59, which consists of a bare rent of €462.19, service costs of €59.25, and energy costs of €149.15. The rent includes an advance payment for gas, water, and electricity, so these utilities are covered within the monthly amount. It is noted that the photos and floor plans may differ from the actual situation.
This room is intended exclusively for students. Student status must be demonstrated with a certificate of enrollment from an educational institution, and if this is not yet available, proof of admission to a study program is sufficient. The property is allocated through a matching process, in which the income known to the Dutch tax authorities (Belastingdienst) is taken into account. The order of allocation is determined by registration duration. Candidates who qualify for the property are asked to submit their most recent income statement from the tax authorities.
The location is in the Binnenstad, the historic city center of Leeuwarden, the capital of the province of Friesland. This district is characterized by its canals, monumental buildings, and lively streets with shops, cafes, restaurants, and cultural venues. Daily amenities are within walking distance, and educational institutions in the city are easily accessible from this location. The property is offered by WoonFriesland, a regional housing association active in the northern Netherlands.
Preis
671,00 €
Nebenkosten
59,25 €
Verfügbar ab
20. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Mietertyp
Objekttyp
Zimmer
Stockwerk
1
Baujahr
1900
Gemeinschaftseinrichtungen
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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