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Zu vermieten
Student Room Zwitserswaltje 2, Leeuwarden - For Rent
8911 LG (Leeuwarden)
22 m²1 ZimmerRohbau
671 €/ Monat + 59,25 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
Ground-Floor Student Room of 22 m² in Leeuwarden's Historic Binnenstad with Utilities Included
This listing concerns a student room of approximately 22 m² on Zwitserswaltje in the Binnenstad neighborhood of Leeuwarden. The property is situated on the ground floor of a building that dates back to 1900. The room functions as a combined sitting and sleeping space and has no separate bedroom. The total monthly rent amounts to €670.41, consisting of a base rent of €471.81, service costs of €59.25, and an advance payment of €139.35 for gas, water, and electricity. Because these utility costs are covered through the advance payment, residents do not need to arrange separate contracts for energy and water.
The room offers shared use of a shower, kitchen, and toilet with fellow residents of the building. There is no private garden or balcony connected to the property. The ground floor position means there are no stairs to climb, which is convenient for everyday use. A floor plan is available that provides insight into the layout of the space. Please note that the photos and floor plan may differ from the actual situation.
This room is exclusively intended for students. Applicants must be able to demonstrate their student status with a proof of enrollment from an educational institution. For candidates who are not yet enrolled, an admission letter to a study program is also sufficient. The allocation of this property is income-based, with the landlord reviewing the income registered with the Dutch Tax Administration (Belastingdienst). Candidates who qualify are asked to submit their most recent income statement from the Belastingdienst.
The room is located in the Binnenstad, the historic city center of Leeuwarden. This neighborhood is characterized by its canals, monumental buildings, and a mix of shops, cafes, and restaurants within walking distance. Daily amenities such as supermarkets and other facilities are close by, and educational institutions in the city are easily accessible. The central location in the capital of Friesland makes the room a practical base for students studying in Leeuwarden.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
671,00 €
Nebenkosten
59,25 €
Verfügbar ab
26. Oktober 2026
Ist Sozialwohnung
Mieteranforderungen & -präferenzen
Mietertyp
Student
Objektgrundlagen
Objekttyp
Zimmer
Baujahr
1900
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Küche
Badezimmer
Mietpreistrends in Leeuwarden
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Aktueller Angebotspreis
671 €
11.0% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Leeuwarden)
605 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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