Zu vermieten
Flat Zwenkgras 110, Leeuwarden - For Rent
8935 HE (Leeuwarden)
77 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel D
946 €/ Monat + 80,89 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
2-Bedroom Senior Apartment with Balcony and Elevator in Leeuwarden-Aldlan (77 m²)
This apartment on Zwenkgras in the Aldlan district of Leeuwarden is a designated senior dwelling intended for candidates aged 55 and over. The home offers 77 square metres of living space and is situated on the third floor of a building constructed in 1974. An elevator is present, so the upper floor is accessible without the use of stairs. A maximum of two residents is permitted, and live-in children are not allowed. The dwelling is allocated through the Dutch social housing system, with placement based on registration time and applicable income criteria.
The layout consists of a living room of approximately 25 square metres and two bedrooms measuring 13 and 9 square metres respectively. A balcony provides outdoor space, while the home does not include a garden or attic. A private storage room is available, and the building features a step-free entrance (nultreden). The total volume of the dwelling is 201 cubic metres. The three-room arrangement offers practical living space for one or two older adults.
The home carries energy label D, with an energy index of 2.07. Heating is provided through a collective central heating installation (CV). The gross rent includes an advance payment for heating costs and water usage, which is settled annually. The rent does not include an electricity contract, nor cooking gas where applicable. Rent allowance (huurtoeslag) is possible for this dwelling, subject to the standard conditions.
The bare rent is €709.84 per month, with service costs of €80.89 covering the maintenance service fund. A heating cost advance of €155.00 applies, bringing the total monthly rent to €945.73. Eligibility is assessed on income as known to the Dutch tax authority: up to €51,537 for a single-person household and up to €56,910 for a two- or multi-person household. The property is located in the Aldlan neighbourhood in Leeuwarden, the capital of the province of Friesland. The dwelling is offered by housing association Elkien.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
946,00 €
Nebenkosten
80,89 €
Verfügbar ab
6. Oktober 2026
Innenräume
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energiequelle
Gas
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1974
Volumen
201 m³
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Mietpreistrends in Leeuwarden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
946 €
18.3% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Leeuwarden)
800 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
