Zimmer Koeplein 36, Leeuwarden - Zu Vermieten

Dieses Angebot betrifft ein etwa 17 Quadratmeter großes Zimmer in der obersten Etage eines Hauses am Koeplein in Leeuwarden. Der Raum bestand früher aus zwei separaten Zimmern, was zu einer besonders praktischen und komfortablen Aufteilung geführt hat. Das Zimmer ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet und wird unmöbliert angeboten, was neuen Bewohnern die Freiheit gibt, es ganz nach eigenem Geschmack einzurichten. Ein geräumiger Einbauschrank ist vorhanden und bietet großzügigen Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Die Mietdauer ist unbefristet, was dem neuen Mieter langfristige Wohnsicherheit bietet. Das Zimmer ist Teil einer kleinen Wohngemeinschaft mit nur einem weiteren Bewohner.

Die Küche, die Dusche und die Toilette werden mit einer weiteren Person geteilt, was den Haushalt klein und überschaubar hält. Die Küche wurde 2025 neu installiert und bietet einen modernen Ort zur Zubereitung von Mahlzeiten. Jeder der beiden Bewohner verfügt über einen eigenen Kühlschrank, sodass Einkäufe und Lebensmittelvorräte sauber getrennt sind. Die Nutzung der Waschmaschine ist in der Miete inbegriffen, was den Alltag erleichtert. Die Aufteilung des Hauses stellt sicher, dass beide Bewohner trotz der gemeinsamen Einrichtungen ausreichend Privatsphäre haben. Die Lage des Zimmers im Dachgeschoss sorgt zudem für ein Gefühl der Abgeschiedenheit innerhalb des Hauses.

Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, während das Stadtzentrum von Leeuwarden zu Fuß erreichbar ist. Die Fachhochschulen befinden sich etwa 1,5 Kilometer entfernt, was den Standort besonders für Studenten geeignet macht. Geschäfte, tägliche Einrichtungen und öffentliche Verkehrsverbindungen sind von dieser zentralen Lage aus leicht erreichbar. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnstraße und der Nähe zum Stadtzentrum macht den Standort sowohl für das Studium als auch für die Freizeit praktisch. Leeuwarden bietet ein lebendiges studentisches Umfeld mit Cafés, kulturellen Einrichtungen und täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Die Miete beträgt 450 Euro pro Monat, inklusive Nebenkosten und Internet. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, also 450 Euro, und es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Der Vermieter sucht einen Mieter, idealerweise einen Studenten im Alter zwischen 17 und 27 Jahren; das Geschlecht des Mieters ist nicht wichtig. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Das Einzugsdatum ist verhandelbar, was dem neuen Bewohner Flexibilität bietet, und es ist möglich, einen Besichtigungstermin mit dem Vermieter zu vereinbaren. Es gibt kein separates Wohnzimmer, aber das private Zimmer und die gut organisierten gemeinschaftlichen Einrichtungen sorgen für eine komfortable Wohnsituation.