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Ground-Floor Apartment Insulindestraat 104, Leeuwarden - For Rent
8921 JZ (Leeuwarden)
57 m²3 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A+++
753 €/ Monat + 39,24 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Leeuwarden
Comfortable Ground-Floor 55+ Apartment in Leeuwarden with South-Facing Garden, Storage, and A+++ Energy Label
This ground-floor apartment on Insulindestraat 104 is located in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden and is intended for tenants aged 55 and older. The property was built in 2021 and offers approximately 57 m² of living space arranged entirely on the ground floor. Thanks to its step-free access, the home is well suited for seniors seeking comfortable, single-level living. The apartment holds an A+++ energy label, placing it among the most energy-efficient homes available. A maximum of two persons may occupy the property, and resident children are not permitted.
The layout consists of a living room of approximately 24 m², which forms the heart of the home. The open kitchen connects to the living area and is equipped for electric cooking. There are two bedrooms, measuring 11 m² and 6 m² respectively, providing space for sleeping as well as a home office or hobby room. The apartment does not have a balcony, but it does feature a south-facing garden where residents can enjoy outdoor space. In addition, a private storage room is available for extra belongings.
Sustainability is a strong point of this residence. The apartment is fully gas-free: heating is provided through a heat network and cooking is done electrically. Solar panels are installed on the property, contributing to lower energy costs. These features, combined with the A+++ energy label and the 2021 construction year, ensure an efficient and comfortable living environment. The monthly service costs include a maintenance fund and the solar panels.
The base rent is €713.02 per month, with service costs of €39.24, bringing the total monthly rent to €752.26. Rent allowance (huurtoeslag) may be applicable for eligible tenants. Allocation is based on registration duration, and income requirements apply: up to €51,537 for a one-person household and up to €56,910 for a two- or multi-person household. Applicants must be able to provide a recent income statement from the Dutch tax authorities. The apartment is expected to be available from November 5, 2026, subject to change. The home is situated in the Vlietzone neighborhood of Leeuwarden, in the 8921 JZ postal area.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
753,00 €
Nebenkosten
39,24 €
Verfügbar ab
5. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Tuin op het zuiden
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2021
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Erneuerbare Energie
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Fernwärme
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
55
Mietpreistrends in Leeuwarden
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Leeuwarden. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
753 €
5.8% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Leeuwarden)
800 €
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Leeuwarden, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
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